海尔地产：互联网时代下地产的管理创新

  针对当前和今后一段时间房地产业面临的形势，由中国房地产研究会房地产市场委员会、中国房地产业协会产业发展和市场委员会联合海尔地产 (论坛)集团有限公司和北京建策智库经济咨询有限公司承办的“第十届中国房地产业分析和预测高峰论坛”，于7月31日在青岛市海尔洲际酒店成功举办。

  第十届中国房地产业分析和预测高峰论坛
7月31日上午论坛特邀住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹、国务院发展研究中心宏观经济研究部研究员张立群解读房地产政策调控的趋向和价变化的趋势，分析中国经济运行情况和房地产业面临的挑战。

  国务院发展研究中心宏观经济研究部研究员张立群
下午论坛邀请了国务院发展研究中心金融研究所所长张承惠，以及主办方海尔地产集团有限公司副总经理王琳、海湾智库集团董事长黄守新、海尔地产集团相关机构嘉宾，分别探讨了当前货币政策的评价和对房地产市场的影响、互联网时代下房地产的管理创新和文化旅游与文化旅游地产的空间与发展等谋略。本次论坛共吸引百余位专家和企业家跨界论道，现场座无虚席。

  第十届中国房地产业分析和预测高峰论坛
海尔地产集团有限公司副总经理王琳首先回顾了海尔自1984年创办以来已经历经了名牌战略、多元化战略、国际化战略、全球化品牌战略，以及对于互联网时代的企业而言，海尔提炼出的企业三化目标，针对企业三化所进行了管理创新。

  海尔地产集团有限公司副总经理王琳
王琳指出：“中国房地产的现状目前大部分还是以传统的住宅、办公楼的建设加销售开发模式为主，传统的房地产营销手法作用有限或已遇到瓶颈。随着房地产市场的纵深化发展，作为开发商，单纯的钢筋水泥的建筑和售卖已经远远不能满足用户的需求。谁能最大化的整合资源，谁才能真正赢得用户的认可和信任。这就是这个时代的价值。所以互联网时代下开发商要做的是决策以及对生活方式的全流程策划。基于这个原因，海尔地产在承接集团战略的同时做了大胆的创新和探索。”
海尔地产作为海尔集团旗下全资子公司，为了实现为用户打造一种智慧生活，一种家的体验的目标，海尔地产首先在战略层面，承接海尔地产集团互联网战略，制定了“一店一库智慧家”，实现“线下体验、线上下单、物流配送、售后服务”为一体的四网融合；其次在财务指标和公司运营方面的创新；再次海尔地产追求始终把用户摆在首位，使用户需求最大化，在互联网背景下开创的全流程用户交互模式。简单来说，就是利用互联网，让用户从项目开发前期便参与进来，对建筑风格、户型、装修等进行交互，从而得到最符合用户需求的房子和智慧家庭解决方案。
王琳最后针对现在的互联网时代以及科技发展，以海尔地产互联网时代的一些认识和探索为经验，认为只要坚持用户交互，坚持用户体验至上的原则，一定会取得互联网时代的转型和突破。放开思想，敢于创新，在经历过痛苦和迷茫后，最终实现自我的成功颠覆。

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