自总理表示今年全年GDP增长下限不越过7.5％后，日前，全国楼市限购松绑城市再下三城。山西太原、浙江绍兴明确发文放开限购。而据媒体报道，天津也已经松绑限购。截至目前，在全国46个实行限购的城市中，仅剩北京、上海、深圳、南京、郑州等14个城市未放开限购或出台楼市刺激政策。7月部分城市楼市成交回暖，政府“救市”效果初显。

北京是作为一线城市，是目前为数不多仍实行限购的城市之一。 7月，北京新房成交6200套，创下近3个月新高，二手房成交8059套，环比增加23.1%，成交套数创近4个月新高。

“春江水暖鸭先知”，业内人士表示，作为受影响最大的刚需型产品，目前虽有多项利好，但限购对其影响不大，刚需型产品仍然受到自住型商品房的全面冲击，而改善型产品，目前由于受限购、金融政策放宽等利好的影响，呈现领跑市场的成交势头。

位于北京西部的纯别墅大盘燕西华府，近期也迎来了一波成交的小高潮，销售人员表示近期到现场看房的客户有一个明显的增加。而同时有多位现场的客户也表示，目前市场回暖的迹象明显，等了半年也没见有降价。同时销售人员也表示，对于西部的稀缺别墅资源而言，增值只是迟早的问题。

燕西华府简介

项目位于丰台青龙湖畔，总占地面积34万平方米，容积率1.1。属于大西山板块，拥有西山余脉千灵山，毗邻6000亩青龙湖面，由政府引进全程名校资源教育，为孩子的学习提供了可靠的保证。紧邻六环出口，交通便利30分钟直达金融街，顷刻畅享繁荣商圈。项目拥有5000平米会所及商街，满足业主日常生活需求。【燕西华府】是区域内唯一在售纯现房别墅社区，目前在售的主力户型有360㎡联排、450㎡双拼、580及850㎡的独栋别墅全系产品。

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