江北3盘联合发力，去化近千套

　　本报讯（记者 万仞）作为南京的刚需阵地，江北可谓是上周楼市的一大热点。上周(8.4—8.10)，来自板块内的弘阳旭日上城、苏宁威尼斯水城、朗诗未来街区3大项目推出了近1400套房源，在这场开盘小高峰中，这几家低价入市的刚需盘的销售都不错。据悉，江北板块在年底前预计还会有9家纯新盘上市，随着这些新盘的陆续面世，下半年的江北板块越发值得期待。

　　从7月初开始，南京楼市中优惠降价促销的楼盘进一步增加，桥北作为刚需房源供应最为集中的区域，几个超级大盘接连给出重磅优惠，这种低价快跑的策略对去化量来说，在当下的市场环境中，起到了不小的助推作用。

　　上周三弘阳旭日上城二期一号楼开盘，以10000元/平方米的低价迎来近8成的销量。朗诗未来街区首推二期288套73-89平方米的刚需房源，以“首付2万起，单价8500/起”的低开策略冲击市场，70万-90万元一套的超低总价也吸引了近300组客户到场，当日成功售出7成。

　　桥北大盘苏宁威尼斯水城也于上周迎来了2014年以来的首次开盘，744套89-125平方米的巨量新房源以9380元/的均价“扫荡”刚需市场，吸引了大量购房者选房。据悉，开盘当天许多客户提前两个多小时便赶来排队，一个小时劲销275套。

　　江北楼盘热销，市场活跃，也让不少纯新盘积极入市。据统计，江北在年底前预计将有9家纯新盘上市，其中包含正荣润江城、美麟香漫山、金盛田锦上、华润国际社区、以及明发的新城中心等5盘联动。近十家新盘的陆续面世，给江北区域又增加了一批新“货源”。

　　值得一提的是，浦口新城的纯新盘正荣润江城已于本周一（8月11日）申领到3、5、7号楼共432套房源的销售许可证（以下简称销许），房源面积为89、107、134、143平方米。根据销许，正荣润江城均价18038元/，最高达19685元/，最低至12505元/。据了解，该项目已于上周六针对正荣会的客户启动了认筹工作，只需缴纳2万元认筹金，便可享受2万元抵4万元的优惠，而正式的认筹工作将于本周启动，争取能在8月底9月初首推。

　　该项目负责人表示，浦口新城是一座非常有潜力的新城，他们将在项目上做加法，价格上给出足够的诚意，让准备置业浦口新城的市民能够承担得起。

相关知识

南京江北近10家纯新盘年底前上市
2016年南京楼市54家纯新盘上市
南京南站板块3家纯新盘即将入市
南京多家纯新盘开盘价“跳水”
下半年南京46家纯新盘将上市
南京三家纯新盘本周入市 热门板块硝烟味浓
6月南京10余纯新盘入市 5月延期开盘已成常态
上周南京日均认购350套 桥北纯新盘两小时“夜光”
下半年大批纯新盘争做全能中小户型
上半年南京多家新盘推迟开盘 “地王”入市压力大