8月17日，位于亦庄区域的合生世界村在售楼新址龙庭会所举行开盘，上千位购房者到达现场，场面十分火爆。合生世界村本次推出房源450套，开盘2小时即售罄，实现了热销5.5亿元的佳绩。

早上8点购房者到达售楼处登记（来源：搜房网    拍摄：王静）

早上不到8点，售楼处就已经聚集了上百人在排队登记，等待开盘。9点，售楼处一楼等候区已经有上千名购房者入座等待。9点半，合生世界村销售总监宣布选房正式开始，购房者按照摇号顺序进入二楼选房。

合生世界村销售总监宣布选房开始

售楼处等候区座无虚席（来源：搜房网    拍摄：王静）

定位刚需  合生世界村2小时热销5.5亿

进入8月份以来，开发商纷纷抢闸出市，越来越多刚需房型的推出，点燃了首次置业者与换房家庭的购房热情，楼市呈现出回暖的迹象。大多数品牌房企公布的单盘销售业绩实现了飙升，而合生世界村这次创造了全北京楼市今年开盘销售纪录，开盘2小时，450套房源售罄，实现热销5.5亿元的佳绩，为京城楼市回暖注入了强心剂。

购房者在选房（来源：搜房网    拍摄：王静）

随着房企半年报发布的迫近，房地产市场新盘“井喷”，诸多供量无疑让市场竞争更为激烈，而刚需商品房则脱颖而出。据了解，合生世界村项目定位明确且满足刚需，绝大多数产品的定位都是针对首次置业者和自住型普通市民的刚性需求，产品结构配置合理与老百姓需求的物业类型比例吻合。自住比例超过80%，首次置业比例超过60%。

已经选房的购房者在等待交定金

此次楼盘均以刚需产品为主，70平方米左右的刚需户型占总货量的70%以上;在销售前的认筹量均远超推货量，其中认筹人群中超过八成为自住型需求。除了适宜的产品和价位外，其产品的高品质与成熟的交通和齐全的配套，亦使得合生世界村成为刚需人群的首选。

初次购房者成主流客群

林女士不到8点就已经到达售楼处，她说：“我这次是陪着儿子来选房的，他结婚快3年了，一直跟儿媳租房住，离上班的地方太远。想买房，但是一直没有遇到价格能接受的两居室。”林女士还说，他儿子上班的地方就在亦庄马驹桥附近，关注合生世界村已经有一段时间了，因为价格与其他楼盘相比便宜不少，来回上班的路程又近，所以决定出手买一套。

来自山东的李先生跟林女士的情况相似，他这次是陪着女婿买婚房来的。他说：“女儿马上要嫁到北京来，总要有一套房子才算安定下来，我们做父母的也能放心。”李先生还表示，这次选的是一居的户型，作为年轻人的过渡房已经算很好了，况且房子还有升值空间，过几年女儿女婿有经济能力了，可以再换大一些的房子。记者在现场了解到，像林女士和李先生这样陪着儿女买房的人占很大比例。

实实在在的高性价比才时热销保证

此次合生世界村的热销，与产品品质及优质配套息息相关。尤其值得一提的是，项目自身配套有5星级龙庭会所，自建3万平米高尔夫练习场，，周边大型超市、电影院、餐饮美食、美容会所、时尚潮店等配套应有尽有，为所在区域提供购物、休闲、娱乐，让业主也就近享有核心商圈的便利。

“从来没有无缘无故的爱”，合生创展住宅经营中心张立辉总表示，购房人都是务实的人，除了买得起房子之外，还需要住得方便。目前的形式下，花哨折扣促销和激烈价格战，已经不再是促动购房者需求的关键因素；购房者对那些莫名的降价优惠、巨大赠送的诱惑已经疲软，面对楼市消费者显的更加理智和冷静，产品实实在在的性价比才是他们真正所需要的。正是合生世界村这些实实在在的优势，才为开盘热销提供了保证。

文本由搜房网提供，转载请注明出处。

相关知识

合生世界村450套房源售罄 2小时热销5.5亿
合生世界村产品再现“日光”质高价低项目受热捧
9.21合生世界村二期开盘加推50套 总价88万元起
亦庄精装现房合生世界村即将推出两居99万/套起
合生世界村精装修质量被质疑
合生·世界村开盘热销1.7亿 百余组客户抢购LOFT户型
北京616秒杀开战 146人“狂秒”合生世界村8.7折房
亦庄精装现房合生世界村即将推出平层产品首付10万
合生世界村“商改住”涉违规 首付10万成噱头
钜惠来袭合生世界村立降19万 引爆京城夜空