搜房网讯 8月17日上午9点，北京朝阳东坝板块的首开•常青藤迎来双楼王开盘，200余购房者到场，所有房源1小时火速售罄。据了解，这是首开常青藤推盘两个月内的第三次开盘，成功延续前两次开盘的日光热销。

首开常青藤第一次开盘，3小时去化超九成，热销4亿；项目第二次开盘100分钟火速去化120套，去化率高达90%，销售逾4亿。首开常青藤三开三光，以项目热销带动东坝板块的区域热度。

首开常青藤开盘现场热气爆棚（图片来源：搜房网）

开盘日光三度上演 双楼王1小时火速售罄

据搜房网记者现场了解，房源于9点开售。8点左右已经大约有200余购房者来到现场，在售楼大厅外排起长龙。上午9时左右，购房者依次进入选房区进行选房。在开盘现场，数百名购房者争先恐后进行选房、签约，大厅销控版前围聚大量购房者紧张观望。相较于前两次开盘去化速度，双楼王的开盘认购节奏明显加快，抢房氛围弥漫。

购房者紧张围聚在销控版前（图片来源：搜房网）

上午9:45左右，悦藤3号楼率先售罄，紧接着43号楼房源也已基本售罄。不到10：00，距离开盘过去了1小时，据现场工作人员介绍，今天所开房源已全部售罄。

搜房网现场采访了等待选房的李先生夫妇，李先生透漏，他们二人正在首开常青藤和回龙观一个项目之间犹豫，回龙观项目胜在轨道交通便利，首开常青藤则胜在区位。因为夫妻二人拥有私家车，在望京附近工作，李先生夫妇最终决定在常青藤选择一套90平三居，并表示看好东坝板块未来的配套发展。

购房者排队交付房款（图片来源：搜房网）

东坝板块唯一在售现房 常青藤领跑5环最低价

2013年11月，恒大以总价51.35亿，配建16900平方米“限价商品住房”和11.2万平方米的自住型商品房，拍下东坝南区地块，刷新总价地王记录。在此之前，保利首开联合体以21亿加配建5万平自主性商品房和8500平限价商品住房,获得北京朝阳区东坝南区地块，楼面价逼近6万元/平米。据业内人士透漏，保利地块项目预计下半年以最少6万元/平米的均价入市，由此首开常青藤3万元/平米的精装现房起价格外有吸引力。

首开常青藤开盘签约区（图片来源：搜房网）

深挖首开常青藤开盘火速去化的奥秘，项目方一位工作人员说道，首开常青藤目前是东坝板块唯一在售现房，距离望京开车也就15分钟，区位优势明显；而项目3万元/平米的起价，可以说是北京五环附近最低的价格；今天开盘的小高层产品，在目前的住宅市场上非常稀缺；加之政府规划利好，首开常青藤3开3光也就不足为奇了。

从红五月开始，各大房企在北京住宅市场出现大的抢收动作，从首开香溪郡的“0首付、0利息、0月供”活动持续热推，到珠江四季悦城“降价险”高调宣传，合生世界村公开进入万元时代••••••各类营销让利优惠政策投向市场，同时伴随部分自住房客群回流商品房市场，楼市回暖趋势日益明朗。

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