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房产证还在抽屉房子却被过户了

https://m.biud.com.cn 2014年08月20日10:44 家居装修知识网

女子用假证掉包多名亲友的房产证，伪造证件顺利过户，再抵押贷款五六百万元

27岁的宁波姑娘小陈很不幸，在她幼年时父母就遭遇车祸去世了。不过，她又是幸运的，奶奶、叔叔、舅舅们对她疼爱有加，抚养她长大成人。

可这段时间，亲戚们却被小陈伤透了心—因为不断有陌生人拿着房产产权抵押证，要把他们的房子收走。原来，早在四五年前，小陈就偷偷将他们的房产证掉包，把房子过户到自己或男友的名下，然后用来作抵押在外面借了五六百万元。

近日，小陈因涉嫌诈骗被警方刑拘了。债主们得知后纷纷上门，要求从小陈的奶奶、叔叔、舅舅等人手中收回用作抵押的房子。

几位亲戚的房子莫名“被过户”

今年7月底，江东的陆女士向白鹤派出所报警，称她家的房产证被人掉包了，房子已经“被”过户了。

原来，前段时间，陆女士家里来了一个陌生人，一见面就要求陆女士尽快搬出去，不然就要收回房子。

陆女士觉得莫名其妙，拿出了自己的房产证，然而对方一句话却让她哑口无言，“你的房产证是假的，房子早就被过户了。”

明明是自己的房子，房产证也一直藏得好好的，房子怎么会过户给别人了呢？

经过核实，民警发现陆女士的房产证确实是假的，而且房子早在几年前就被过户给了其他人。

更让民警意外的是，不仅仅是陆女士一家遇到了这个状况，陆女士的婆婆和另外一个亲戚也遇到相同的情况，都有陌生人上门来收房子，他们的房子也莫名其妙“被”过户了。

通过调查，民警得知，这一切的始作俑者就是亲戚们最为疼爱的小陈。而此刻，小陈早已因涉嫌诈骗被江北警方刑拘。

被伤害的都是对她最亲的人

小陈是陆女士的丈夫的侄女。她年幼时，父母突然遭遇一场车祸，并不幸罹难。从此，年幼的小陈就跟着爷爷奶奶和叔叔婶婶生活，因为她从小失去了双亲，周围亲戚对她也关爱有加，叔叔、舅舅们对她也视如自己的孩子，非常疼爱。

如果不是后来发生的案子，在所有亲人的眼里，她依然是被视若珍宝“天使”。

在办案民警陆警官眼里，小陈长得大方、干净，心思缜密的她也显得比同龄人更为成熟。

据小陈交代，她高中毕业后，曾在房产中介公司上过几年班，后来便和男友小杨以及几个朋友合伙开了一家投资公司。因此，小陈也常常为资金犯愁。

因为之前曾在房产中介公司工作过，小陈深知其中的猫腻，时间久了，她开始打起了亲戚们的主意。

长时间在亲戚家里出入，小陈对亲戚家的一切都知根知底。

2009年，小陈做了一本假房产证，将奶奶的房产证掉包，然后她又找了一个和她奶奶相貌很像的老人，去公证处办了个委托公证，并利用房产交易中心管理漏洞，将奶奶的房子偷偷过户到了自己名下。

之后，她如法炮制，又先后从叔叔、表哥和同学手里偷来房产证，然后又通过伪造公证书等手段，从房产交易中心将这些房子分别过户到男友、男友亲戚等人的名下。

房子过户好后，她很快就将这些房子产权抵押，向其他机构或个人贷款五六百万元，再将这些钱投入公司，维持运营。

直到被债主找上门

才东窗事发

由于小陈用假证掉包，做得严丝密缝，被骗的亲友都浑然不察。

直到前不久，小陈因为和合伙人有了纠纷，并涉及另一起诈骗案被江北警方刑拘。小陈的公司因此资金链断裂，无法经营，债主们闻讯后只好去收回抵押的房子，亲友们这才发现被小陈“卖”了。

出事后，小陈心里也备受煎熬，“从小我就和奶奶相依为命，感情最深，其他亲戚也是，他们从小就疼我，我真的非常愧疚。”

小陈说，她原本以为神不知鬼不觉，只要挣了钱，再把房子偷偷过户回去，就当什么事情都没发生过，没想到最后关头却捅了这么一个“大娄子”。

“我现在只希望能早点出来，尽我所能解决好奶奶他们的房子问题，其他的我什么都不去想。”

而小陈的所作所为也伤透了亲戚们的心。婶婶陆女士一脸的怨恨：“我们从小就把她当做亲生闺女一样，没想到她竟然这么没有良心，真的太让人失望了。”

目前，案件还在调查中。