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平安试水众筹海外购房 100美元可投美国房产

https://m.biud.com.cn 2014年08月21日10:01 家居装修知识网  

  投资美国房产不再遥不可及。本周一,平安旗下房地产电子商务网站的平安好房宣布,即日起全面开放众筹美国房产。据悉,这也是中国国内第一款海外购房众筹活动,通过好房网注册否认用户,最低只需100美元就能参与网络众筹,投资美国房产,体验做美国“房东”的滋味。

  项目不成退还款项

  据相关负责人介绍,平安好房本次海外众筹每份100美元,每名用户最多可认购10份,即1000美元。一旦众筹项目成立并运营,参与人就可以按季度领取预计年化收益4%-5%的“房租”收益。项目持有2-3年后,通过出售房产,还可能再获一笔不菲的房产增值收入。

  对于首期海外房产众筹项目,平安好房设定的众筹周期为30天,目标金额为人民币615万元(约100万美元),参与者可使用人民币认筹,统一按照1:6.15的汇率换算即每份100美元,615元人民币。如果在众筹期内完成目标金额的筹集,则该项目成立,会有一家公司专门负责运营,所有项目资金将由第三方银行负责托管。如果最终项目不成立,平安好房将会把所有款项原路径退还给众筹参与者。

  海外房产投资成热门

  随着人们生活水平的提高,越来越多的投资者开始将投资目光放到海外市场。据《福布斯》最新市场调查,截至2014年3月,中国买家的美国房地产购买量为220亿美元(约合人民币1353亿元),占美国房地产市场份额的24%,已取代加拿大,成为美国房地产市场上最大的买家群体。

  据了解,人民币贬值,国内房地产价格居高不下。以国内市场来看,操作性较强的投资方式主要包括不动产投资,如房产、商铺、写字楼以及金融资产的投资,如股票、信托、私募股权基金等。

  作为“海外众筹”项目

  的策划者,平安好房CEO庄诺就此表示:“这几年海外置业非常火热,许多人虽有意向,但因不了解也无渠道了解海外市场、海外买房流程、海外租金税费等专业知识,而止步不前。所以,平安好房把众筹起始投资金额降到最低至100美元,体验一次海外买房当房东的经历,了解到原来海外投资也并不复杂。”

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