“单位房子多次房改,很多房主早就不是本单位职工了,很难找到房子的原始数据”、“我们单位的宿舍很多都是插花楼,有房改房也有商品房,建账情况很复杂”、“维修资金还有补提的,这些数字真是让人头大”……采访中,两家企业负责建账的工作人员感慨:多亏房管局工作人员上门服务,不然这二三十年来的难题真是不知从何入手解决。
轻骑集团房改主管朱玉江说,按照规定,职工是按照售房款的15%交的维修资金,后来国家对缴存比例有了新的规定:多层住宅维修资金要按照售房款的20%进行提取。基于此,他们又对维修资金做了补提,所有职工算下来,补提的金额在270多万元。
“有原本提的维修资金,还有补提的,数据真是乱得一塌糊涂。”朱玉江说,原本有四个人一起做这项工作,但是由于工作调整,现在都压在他自己身上,有些应付不了了。此外,原来图纸上对房子都是各种编号,与现在的门牌号也都不一样,对应查找起来都是难题。
“房管局的工作人员给我们最大的帮助就是,帮我们把这些完全没有头绪的数据捋顺了。”朱玉江说,他们从房改信息系统中导出未建账单位的房改数据,可以先模拟建账,核实确认后,就能完成建账工作。“现在看来,维修资金补提和建账两项复杂的工作同步进行,效率大大提高了。”
麻启章是原济南百货大楼的会计,单位房改房子分布很散,窑头路、闵子骞路、水屯路等都有他们的宿舍,这些宿舍很多又是“插花楼”:既有单位房改房,也有已卖出去的商品房,原厂职工很难找了,房子数据也就不好找了。“幸好有房管局的工作人员上门服务,不然仅是建账的第一步工作,我们就难以开展。”
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