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上市险企投资地产额与去年持平物业投资三降一升

https://m.biud.com.cn 2014年08月28日08:06 家居装修知识网

　　截至昨日晚间，7家境内外上市险企中报披露完毕。根据记者统计，上市险企投资性地产额与去年持平。

　　另外，中国平安、人保集团、中国太平、友邦保险四家险企物业投资合计约为605亿元。

　　投资性房地产变化不大

　　记者梳理已披露投资性房地产额的险企发现，此前备受业界争议的投资性房地产这一项较年初增幅不大。

　　中报显示，中国平安投资性房地产额183.31亿元，去年年末为182.64亿元，投资性房地产基本与去年持平。另外，中国平安投资性房地产租金收入8.17亿元。

　　同样，中国人寿去年年末投资性房地产额为13.29亿元，今年上半年缩减为13.06亿元，微降0.26亿元。国寿在中报表示，截至本报告期末，投资性房地产较 2013 年底下降 1.7%，主要原因是投资性房地产折旧的影响。

　　截至今年6月30日，新华保险投资性房地产为37.95亿元，去年年末为38.42亿元，投资性房地产基本持平。同样，中国太保上半年投资性房地产投资资产为66.80亿元，较去年年末下降1.7%。

　　部分险企通过其他途径投资房地产。截止 2014 年 6 月底，中国太平房地产债权金融产品投资额约为162 亿港元，占总资产比例仅 4.3%，信托产品含房地产相关约有 47 亿港元，占总资产比例约 1.2%。

　　值得一提的是，此次中报，部分险企也公布了地方基建投资额与地方政府融资平台投资额。

　　中报显示，截止 2014 年 6 月底，中国平安基建投资87.01亿元，较去年年末的86.86亿元，减少0.1百分点。中国太平地方政府债权项目投资约 60 亿港元，占总资产比例仅 1.6%。其中，由银行提供担保的地方政府债权项目投资占地方政府债权项目 61%。

　　物业投资三降一升

　　从已披露物业投资的单个险企来看，中国平安投资性物业截至今年6月30日账面值199.89亿元，去年年末为203.49亿元，物业投资占总投资额由1.7%下降到1.5%，下降0.2个百分点。

　　人保集团今年上半年物业投资资产总额为212.14亿元，去年年末未220.54亿元，物业投资微降3%。

　　中国太平物业投资今年上半年投资额为138.01亿港元(折合昨日人民币兑换港元汇率约为109亿元人民币)，去年年末投资性物业为127.29亿港元，投资性物业占投资总额比例由5.2%降为4.9%，降低0.3个百分点。

　　友邦投资性物业由去年年末的11.28亿美元增加到今年上半年的13.75亿美元(按照昨日汇率折合人民币84.5亿元人民币)，增长22%。

　　四险企物业投资合计约为605亿元。　　■记者苏向杲