轮候将成为常态
就住房公积金“限额放贷”问题，昨日广州住房公积金管理中心专门作出回应。
广州住房公积金管理中心表示，在职工提取不断增加，贷款需求越来越旺盛，公积金提取和贷款发放的增长速度远远高于归集结余增长速度情况下，公积金中心可用于贷款的资金日益紧张。由于该中心不能从外拆借资金，结余资金在扣除必要的备付金及流动性风险准备金后，才能用于贷款，故可投放额度每年是有限的。从今年7月开始对住房公积金贷款实行“限额放贷”。今后“限额放贷”的轮候方式将会成为一种常态，借款申请人要注意由此产生的交易风险。
在线待审批贷款超万笔
广州住房公积金管理中心表示，目前，住房公积金贷款在线待审批笔数共有10100笔（其中，已录入未上报3025笔，已上报待放款7075笔），金额共计49.63亿元（其中已录入未上报15.18亿元，已上报待审批放款34.45亿元），全年住房公积金贷款资金需求即将突破170亿的贷款发放计划数。
公积金资金量“入不敷出”？
贷款发放额度是如何确定出来的？广州住房公积金管理中心也首度作出解答——这是该中心在参照银行监管部门对商业银行监管存贷风险的标准（75%），结合上级监管部门要求公积金存贷比控制不超过85%的风险警界线以及预计2014年度新增缴存结余资金多项指标的情况下计算而来。今年前8个月，广州公积金存贷比已达82.14%，已超广州市住房公积金管理委员会设定的80%的警戒线。
广州的住房公积金限制贷款，是不是由于入不敷出，其运行情况如何？
广州住房公积金管理中心表示，目前，广州市住房公积金业务运行情况总体良好，业务规模位列全省之首，在全国省会以上城市仅次于北京和上海。2013年，广州市共发放商业和住房公积金贷款15.2万户，其中住房公积金贷款户数为6.3万户，占比41%。
广州住房公积金管理中心表示，随着住房公积金贷款人数的增加，职工因购房提取公积金的情况也增多，面对提取和贷款的同步增长，公积金中心的资金量面临着“入不敷出”的局面。今年1至7月，广州市住房公积金缴存额294.03亿元，提取金额224.05亿元，归集余额69.98亿元，贷款余额99.82亿元，本年度结余额为-29.84亿元，综合上年度累计结余额，目前累计结余资金仅为189.40亿元。
今年1月至8月，当年住房公积金归集约338.24亿元，提取约256.84亿元，已发放贷款约156.56亿元，贷款回收约47.07亿元；贷款余额约879.38亿元，归集余额约1070.54亿元，存贷比为82.14%。
补“套数证明”等不影响排队
受公积金贷款额度影响，公积金中心实行“限额放贷”的排队轮候制。各承办银行或担保中心按照公积金中心每月分配的额度，按借款人申请时间的先后顺序上报公积金中心贷款系统，一旦上报系统的申请额度达到计划配置的额度，系统将自动停止上报，余下的贷款申请只能等有额度再进行上报，借款申请人不需重新提交申请，只需耐心排队等候即可。
但若涉及到“未婚证明”、“套数证明”等资料超过有效期限的，则需重新补交资料给承办银行，对借款人排队等候不受影响。
11月中下旬额度将趋于稳定
广州住房公积金管理中心表示，该中心每年年初会根据当年计划发放的贷款总额度，严格按照各承办银行和担保中心等承办机构上年度实际贷款发放金额占总贷款发放金额的比例，计算出各承办机构的额度，并按月进行分配。不存在给某家承办机构多留出额度的情况。预计今年11月中下旬，发放贷款额度会趋于稳定。
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