作为中国房地产市场的带头大哥，万科近期频频加码购物中心。据记者了解，继万科首个购物中心——金隅·万科广场之后，第二个购物中心——中粮万科半岛广场正在火热招商中。该商业为13万平方米体量，位于房山区长阳镇CSD（中央休闲购物区）的核心区。
北京万科的此次发力，对于长阳新城发展来说极为利好。自2007年以来，政府对于房山区进行了一系列区域规划，从交通到经济，利好政策层出不穷，吸引了万科、中粮等无数投资眼球。但是，相比于住宅建设，房山长阳镇的商业发展缓慢，更缺少大型的购物中心。
一位业内人士分析，中粮万科半岛广场开业后，可以填补长阳中高端商业项目的空白。“目前房山地区已有的成熟商圈均以传统百货形态为主，而且业态单一，缺乏娱乐体验型的休闲业态，中粮万科半岛广场的入驻将对长阳商业发展起到巨大推动作用。”
万科，作为中国房地产市场的带头大哥，也早早的走上了商业地产之路。北京万科首个购物中心——金隅·万科广场正式营业当日，客流就突破14.2万人，营业收入也超过616.5万元。这两项数据刷新了昌平城区零售商业的单日客流和营业收入的新纪录。
牛刀小试之后，万科将目光投向了更加具有市场潜力的北京西南地区。
第二个购物中心——中粮万科半岛广场总建筑面积13万㎡，是集商场、会所、大型超市、餐饮、文化娱乐等多种业态为一体的全年龄段、一站式多功能购物休闲广场。
这是继与金隅合作后，万科与中粮首次合作的大型购物中心。中粮——作为商业地产领域的龙头企业，拥有大悦城成功商业运营经验。两方强强联手，共同致力于打造京西南地区最大的购物中心——半岛广场。
半岛广场地上4层，地下2层，目前已引进第一民生超市永辉进驻、拥有9个厅的五星级影院--幸福蓝海影院、西南唯一一块真冰滑冰场，更有众多知名餐饮品牌等进驻。同时，还有众多与大悦城合作的快时尚及潮流品牌，都将首次进驻房山，一站式购物新生活即将开启。
一位商业地产专家告诉记者，“目前房山地区已有的成熟商圈均以传统百货形态为主，目前无大型购物中心；业态单一，缺乏娱乐体验型的休闲业态；商业品牌档次相对偏低，无法满足部分中高端收入客群的消费需求。”
在这种情况下，北京万科认为做大型购物中心可以满足当地居民的需求，也是一个巨大商机。
中粮万科半岛广场负责人认为：“CSD商圈起步较晚，目前部分中高端商业项目即将入市，未来将成为房山区多功能业态核心区域。区域内居住区聚集，入驻人群逐渐增加，未来居民生活消费需求巨大，对商业配套的需求高。目前房山区缺乏中高端商业项目，房山区中高端人群及追求生活品质人群的消费需求无法满足，市场机会巨大。”
文本由搜房网提供，转载请注明出处。
相关知识
万科北京第二个大型商场招商在即
北京万科购物中心再落子 刘肖称V-LINK已到来
北京万科半年销额破百亿：低价跑量 4位“合伙人”跨界助阵
北京万科半年销额破百亿 4位“合伙人”跨界助阵
北京万科半年销额破百亿: 4位“合伙人”跨界助阵
万科发力城市配套服务运营商
万科做商业
万科业绩四年首降 多元进军才好讲秋天的故事
万科纽约首个住宅项目“东53街100号”10月底起售
万科合伙人团队增持不歇手 两日耗资5亿