随着城市高速发展，交通所带来的价值利好逐步显现。曾经，交通的便利性仅仅满足人们出行需要。而如今，交通已然成为推动商业繁荣、提升物业价值的有力因素。纵观世界，以香港尖沙咀、日本六本木为代表的地铁物业，逐渐成为城市商业发展核心地段。除此之外，地铁与居住品质亦紧密相连，寸土寸金的繁华核心与高端项目相连，立于城市地铁资源之上的高端项目，拥有了物业保值增值的双保障。而地铁准时、高效、环保的特质，不仅为高端业主带来更便捷的出行，也息息吻合高端业主守时重约的社交礼仪，与当今社会倡导的文明生活准则一脉相承。

因先天占据了交通和人流的显著优势，“地铁上盖物业”的价格也远高出非地铁物业。据统计，纽约、伦敦、东京、香港等城市成熟的“地铁上盖物业”价格平均高于同片区、同等类型物业30%以上；而内地的北京、上海、广州等地的地铁沿线商铺出租率基本都达到100%。

在国际城市规划中，“地铁上盖物业”已经成为发展潜力最大、实用程度最高、交通出行能力最强的城市高效物业形式，其辐射能力远远强于传统中心区物业。

从北京这几年的城市发展看，“地铁概念”已经成为最吸引市场的卖点之一，随着北京轨道交通路网的加密，建立在地铁站口的“地铁上盖物业”再次深化地铁概念。

琨御府·玲珑阁紧邻地铁慈寿寺站，坐拥地铁6号线与10号线交通优势，以城市地铁物业代表作的姿态，傲楚西三环之上。这其中，10号线因云集包括琨御府、万柳书院、海德公园、首创禧瑞都等在内的众多城市高端项目，成为城市高端项目聚集带。聚集之下的价值效应无可比拟。加之多条城市主干道接驳三环、四环，由琨御府·玲珑阁出发一路畅通无阻，通达城市八方。

琨御府·玲珑阁，37—90㎡水岸公馆，坐拥稀缺价值，享受升值潜力，琨御府·玲珑阁新品载誉荣归，超群品质，必将再度掀起市场关注热潮。

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