2014年9月19日，“品味东戴河‘产城共建，产城融合’东戴河经济发展论坛”在辽宁绥中佳兆业·东戴河举行。辽宁省政府领导、佳兆业企业代表、房地产行业、旅游产业等业内著名专家学者及全国主流媒体齐聚一堂，共论东戴河新区“产城共建，产城融合”的全新发展方向。

区域蜕变 ：东戴河5年变新城

辽宁东戴河新区党工委副书记、管委会主任张庆民在致辞中表示，东戴河新区于2009年3月份开始建设，经过五年的努力，现已经有签约企业300多家，投入建设企业200多家，投产企业是100多家。工业总资产值150多亿，公共财政预算收入今年将达到8亿多，房地产企业已经发展到20多家，房地产的建筑面积700多万平米。新区的基础设施建设，道路、上下水，供电、通讯，污水处理厂，九年义务教育学校，基础设施和城市功能基本完备。经过五年的努力，东戴河新区在教育、企业、文化、旅游，各个方面都取得了初步的成绩。

张庆民特别提到，在五年的发展建设当中，佳兆业集团对东戴河新区的贡献非常重要。佳兆业･东戴河项目为东戴河新区知名度、美誉度的提升作出了重要的贡献。凡是来到东戴河新区，不管是参观还是投资、旅游，一般情况都要到佳兆业来参观考察。今年的文化旅游又创新高，最高峰的时候一天的游客达到12万。这些均与佳兆业･东戴河项目的建设贡献密不可分。

佳兆业･东戴河：热销30亿 带旺当地旅游发展

仅仅两年，东戴河便成为继北戴河、南戴河之后，大戴河区域内新的滨海旅游度假胜地。由于看好东戴河的发展前景，目前包括佳兆业、合生、盛邦基业等一大批开发商进入到东戴河进行地产开发。其中，佳兆业集团投资500亿打造的东戴河旅游地产项目表现最为抢眼。佳兆业相关负责人透露，佳兆业东戴河项目2011年入市以来，连续多年保持高位增长。截至2014年，佳兆业･东戴河项目开工面积达100万方，已销售1万套，销售额达30亿元人民币。东戴河项目启动区已有近6000户业主入住。延续2013迅猛的发展势头，在7、8月份的旅游旺季，每天看房及旅游车超过20班，日均来访量达千人。在刚刚过去的8月，东戴河项目更是实现单月热销1000套、3个亿的骄人业绩。充分说明客户对于东戴河项目及东戴河新区发展的信心。

在新区政策支持及项目的影响带动下，2012年，东戴河新区的旅游度假客流量超200万人次，2013年超250万人次， 2014年来东戴河新区休闲度假的游客超过300万人次，高峰时期，可以达到每日12万人次，并正以每年超过50万的规模递增。粗略估算，2014年由游客拉动的旅游消费即可达到3亿元。凭借优越的自然环境、高品质的海岸线资源和便捷的交通条件，东戴河新区已然成为京津冀辽区域游客的首选度假海，东戴河新区作为京津冀辽的度假“海花园”，正在被越来越多的人熟知和认可。

未来：北方国家海岸，渤海养生之都

据了解，东戴河新区辖区面积960平方公里，城区面积160平方公里，拥有30多公里浪碧沙白、滩缓无礁的海岸线。地处京津冀经济圈与东北经济圈的交汇处，附近拥有高速、铁路、港口等2.5小时即达的交通半径。清华同衡规划设计研究院城市发展策划研究所副所长彭剑波表示，东戴河的区位非常重要，资源条件也不错，这个区域具有非常重要的战略价值。东戴河新区从成立到现在已经取得了非常可喜的成绩。一个新区的开发，一个新的滨海度假目的地的开发历程，绝不是三五年的时间就能实现的，可以是二十年，甚至更长的发展时间。在这样大的背景下，在东戴河已经成功迈出自己发展比较快一步。对于东戴河未来发展的理解，不仅仅应该理解为辽宁省绥中滨海度假的片区，应该站在整个渤海经济圈的角度，站在国家北方的滨海旅游度假整个产业发展的高度进行重新的认识，成为整个北方国家滨海度假岸线的基础。推进东戴河 “一体化”、“特色化”、“畅达化”、“四季化”、“大戴河度假带”、“突破最后38公里”的六化联动发展战略，与三亚的亚龙湾、海龙湾南方国家海岸形成南北双区的新的格局，打造“北方国家海岸，渤海养生之都”可以作为东戴河发展未来战略思考方向。彭剑波如是表述。

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