“不到长隆，不算到过广州玩”，这是经常被老广州说道的一句话，从这句话中就可窥见长隆对广州这座城市的意义，也能感受到广州人心中的那股骄傲劲儿和自豪感——这绝对是一张拿得出手且叫得响当当的广州新名片。
长隆即长隆旅游度假区，是广州唯一、国家首批的5A级景区。坐落于广州番禺区，拥有长隆欢乐世界、长隆水上乐园、长隆野生动物园、长隆酒店等9家子公司，享有“中国最受欢迎的一站式旅游度假胜地”、“中国新一代游乐园的典范之作”等殊荣，有人说它是世界级的旅游王国，它在拷贝整座奥兰多——那个远在美国的世界级主题公园王国。
从1988年番禺大石105国道旁边的一家大排档——香江酒家起步，到今天集乘骑游乐、特技剧场、巡游表演、生态休闲、特色餐饮、主题商店、综合服务于一体的超大型世界顶尖主题游乐度假区，在主题乐园“七八年一个轮回”的发展规律下，有的主题乐园拆除转卖，有的惨淡经营，长隆旅游度假却在稳步前进，不断刷新规模，推陈出新。
抓住先机，领先一小步，赢得一大步
如果稍稍留意长隆的发展，就会发现它的每一次跨越都只不过比国内同行先行了一小步，却给他带来了成功的一大步。
1994年，番禺新建了一条比较宽阔的城市干道——迎宾路，这条路不仅是广州的南入口，而且还紧邻港澳，长隆率先从中发现商机，在路边建了一座八层高的香江大酒店，一度成为港澳、中山、珠海人驾车进入广州之前吃饭的首选。
1990年代初，珠三角地区形成了5000万生活富足的人口区域，掀起了广东休闲度假热。广东旅游资源少，于是从国外引进各种概念和游乐设备建设主题公园成为一种趋势，“世界之窗”就是其中的代表。当时，大型野生动物园在国内市场上还处于空白状态，长隆便投资建设香江野生动物园(后来为配合长隆品牌的建设，改名为“长隆野生动物园”)，从国外引进大批珍稀物种，并跳出当时国内普遍的笼养模式，在全国率先推出“与兽同行”的自驾车观赏模式。
1999年，国务院公布《全国年节假日及纪念日放假办法》，形成春节、五一、十一的七天长假，假日旅游席卷全国，中国旅游业进入旅游黄金周时代。仅能玩一天的野生动物园已不能满足假日市场的需求，于是长隆开始扩张，首先解决的是游客的住宿问题。在住宿的建设上，仿照非洲太阳城，建成了国内第一家主题酒店，为后续的发展扩张提供了配套上的准备与支持。
2006年，广州及珠三角大交通网络形成，番禺又地处珠三角的核心，所以长隆成为广州地铁、武广高铁、广珠城际轻轨的交汇地，这就意味着长隆未来的客源不再仅局限于广州市及其周边城市，可以扩展到整个珠三角，甚至辐射至华中华南地区。在这一利好条件的推动下，长隆在原来关闭夜间动物园的地块上建设了长隆欢乐世界和水上乐园，这两大项目逐渐成为长隆度假区的磁极，吸引大量游客，2008年，长隆景区接待的游客首破千万，跻身世界主题公园前列。至此，长隆从一个单个旅游项目转型成为一家综合性的休闲度假区。
唯一性与规模性
“如果用一句话概括长隆的成功秘诀，那就是唯我独尊”一位经历了整个长隆发展历程的老员工这样总结道。“唯我独尊”表现在长隆的产品上就是“唯一性”和“规模性”，这从长隆的每个主题乐园上就已显现。
1997年，香江野生动物园开业，在当时就是全国最大的野生动物园，到现在依然是国内最大。香江野生动物园集动植物的保护、研究、旅游观赏、科普教育为一体，被誉为中国最具国际水准的国家级野生动物园。香江野生动物园在建立之初，就确定了族群发展模式，目前这里有全世界最大的珍稀动物白虎种群、澳大利亚本土外最大的考拉种群。除此之外，先进的保育技术与原始的生态环境，使得这里连创两个全球唯一——全球唯一的考拉双胞胎，全球唯一的大熊猫三胞胎。
2006年，在中国主题公园行业一片惨淡之际，长隆逆势而为，从欧洲原装进口众多世界级顶尖游乐设备，拥有多项亚洲及世界之最：被誉为“全球过山车之王”的垂直过山车，全球第二台(仅在英国有一台)的十环过山车，世界最大、亚洲第一台的U型滑板等，成为国内设备最先进、科技含量最高、游乐设备最多的超级游乐园。
2007年，全亚洲规模最大、全世界设备最多最先进的水上乐园——长隆水上乐园开业，当年就创下了接待140万人次的记录，居全球第三，仅次于美国迪斯尼两家主题上水乐园；2013年，长隆水上乐园的游客总数和日均游客接待数均排世界第一，跃居世界第一水上乐园。长隆水上乐园也汇聚了世界顶尖的水上游乐设备：超级大喇叭滑道、超级巨兽碗、世界上最大的超级造浪池、世界最大的人工洪水中心“巨洪峡”和亚洲弯道之王的“巨蟒”滑道等，连续多年被评为“全球必去的水上乐园”。
2000年，长隆国际大马戏开业，秉承“荟萃全球马戏精华”的理念，给游客呈现了一场又一场精彩绝伦的马戏盛宴。在过去十多年中，累计演出4000多场，接待观众超过1500万人次，是目前世界上演出场地最大、演员国籍最多、节目内容最丰富的大型国际马戏艺术节目，是许多游客来长隆必看的节目之一。2014年，长隆国际大马戏表演场荣获“面积最大的永久性马戏建筑”吉尼斯世界纪录。
位于长隆旅游度假区核心腹地的长隆酒店，多年来不断扩建、不断创新，是国内首创的动物主题酒店，也是中国最大的生态主题酒店，更是中国唯一一家连续多年被评为“中国最佳主题酒店奖”的酒店。拥有全国唯一放养白虎和火烈鸟的中庭花园，以及放养着白虎、天鹅、巨嘴鸟等珍稀动物的巨型动物岛。酒店内设有深受游客喜爱的白虎自助餐厅，游客可以一边享用美餐，一边观赏白虎，咫尺之遥饱览大自然，享受与动物共餐的神奇体验。
一直在奔跑，一直在创新
每天，当清晨的第一缕阳光洒向大地，东非大草原上的狮子便开始奔跑，因为它要跑过羚羊，只有这样，它才能生存下去。长隆就好比东非大草原上的狮子，每天都在奔跑，与同行竞争，与自己赛跑，只有这样，它才能继续保持它的传奇。
纵然每年已有上千万的游客，长隆依然在不断更新园区的设备，丰富游客的体验，时刻保持最新、最前沿。2013年，长隆欢乐世界打造超当时领先业界的大型情景历险主题游乐项目“森林神庙”，全方位引领游客穿越到远古森林神庙，让游客在16个场景中乐享变幻万千的感官体验，2014年，长隆欢乐世界全新开放世界级项目“星际决战”，让游客在星际穿梭时，完全融入其中，切身体验触手可及的战斗场景。从森林神庙到星际决战，长隆欢乐世界已经由过去的以机动游戏为主的游乐园蜕变为融汇高科技、多媒体元素的极具体验性的游乐园。
另外，长隆旅游度假区有些项目现在大受游客追捧，然而当初并不被人叫好，而是经过创新修改再度推出后，才被大众接受的。长隆国际大马戏最早只是对世界各地马戏表演的拼接，2005年推出与“俄罗斯马戏之父”联合制作的大马戏《月球侏罗纪》，没想到在国外备受欢迎的表演却在广州触了礁。后来经过不断创新和修改，次年推出《森林密码》，一经问世就收获好评连连，几乎场场爆满。经过改良创新后的长隆国际大马戏成为长隆度假区的王牌项目。
借势强势品牌，玩转跨界营销
2007年，《中国好声音》强势问世，一夜之间风靡全国，长隆以迅雷不及掩耳之势与《中国好声音》谈妥合作——10月推出“中国好声音长隆欢乐世界巡演活动”，人们对长隆“年轻、时尚、活力”的印象更加深刻，从而吸引了更多追求刺激爱冒险的年轻人；2013年，《爸爸去哪儿》强势来袭，长隆又抓住了合作机会——《爸爸去哪儿》电影版的拍摄地设在长隆野生动物世界，之后邀请田亮一家为长隆的形象代言，抓住当下亲子游热潮，凸显亲子游特色，吸引了更多的家庭。这两档节目都是娱乐节目中的超级热门品牌，借势这两大强势娱乐节目，无论是入园人数还是品牌宣传上，都取得了突破性的效果。
长隆的营销甚至都做上了2014年春晚，外景拍摄的各种动物，特别是小白虎，让全国观众印象深刻，长隆又巧妙借势，做了场强势营销，让长隆的品牌标志更深入人心。
2013年，长隆对外宣称将新增200亿的投资，在广州长隆板块启动集旅游、商业和居住为一体的大型城市旅游综合体项目——“长隆旅游生态城”，随即开售长隆地产首作“瓏•翠”，当年成交额超15亿元。但据有关报道，长隆地产首秀并非其单独操刀，而是另请团队进行操作，虽然开发商方面声称当日成交约10亿元，当日推出的384套几乎全部售罄，但大部分为内部认购。
从最初的主题公园，到旅游度假区，再到现代的生态城目标，长隆在一步步完善产品线，长隆旅游度假区内部的各大板块也在逐步实现更大范围的联动，为游客提供更丰富的游园体验。
作者：石晓霞 城市研究三部
华高莱斯国际地产顾问(北京)有限公司
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