据专业测评中心统计，2014年9月北京市销售TOP10的商品住宅项目销售金额累积54.50亿元，受高端热销项目网签集中备案的影响，9月TOP10项目环比8月前十强的业绩总和38.54亿元上涨41.4%。具体到项目而言，由京投公司、京投银泰联袂打造的海淀西三环低密礼制国宅琨御府，以12.75亿元的成交金额夺得2014年9月北京商品住宅成交金额排行榜第一头衔。此外，9月商品住宅套数排行榜上，前三名分别是位于密云的华润橡树湾的423套、行宫•御东园的255套以及京投银泰•琨御府的124套。作为三甲之内唯一都市核心区高端项目，琨御府以辉煌业绩再度领跑高端市场。

7、8月以来，以京投银泰•琨御府为代表的高端项目频繁刷新楼市单日成交金额纪录，从一个层面反映了高端市场有别于刚需市场的火热。这其中，占据城市核心地段资源的高端项目，更成为高端市场热销的主力。京投银泰•琨御府就占据海淀西三环昆玉河岸的有力区位，问鼎9月销冠，正是对这一结论的有力论证。

地段，地产投资的不二法门。李嘉诚先生曾经的一句话，多些年来被地产投资界奉为金科玉律：“决定房地产价值的因素，地段、地段、还是地段。”一语道破天机，房地产的核心价值源于土地。京投银泰•琨御府尊处海淀西三环昆玉河岸，紧邻地铁慈寿寺站，畅享6号线、10号线双轨交汇的便捷。同时，周边商业、教育、医疗等配套极为完善。玲珑公园、紫竹院公园等18座大型城市绿地环簇；金源、公主坟、中关村、金融街4大商圈咫尺围绕；海淀实验小学、首师大附小等28所名校林立；空军总医院、海军总医院等26家医疗机构亦与项目相邻。于此，繁华丰盛，一站即享。

琨御辉煌，玲珑续章！据悉，琨御府全新都市水岸公馆——琨御府•玲珑阁载誉震撼问世，37-90㎡极致空间自由购，总价200万起，堪称海淀西三环难能可贵的投资佳品。

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