又一年即将过去，对于房地产市场来说，2014年可谓跌宕起伏、发展难辨。在整体疲软的环境中，却总有着异军突起的势力，引领潮头。总结一年发展，高端豪宅无疑成为2014年市场代名词。

据了解，随着多项楼市利好政策出台，改善性需求得到释放，北京豪宅交易量连续上涨，为完成年度销售任务冲刺，中高端项目加快入市节奏。龙湖、保利、万科、京投等多家知名房企均在北京加推改善型豪宅入市，并全力加快项目周转速度，向年度销售目标发起冲刺。值得注意的是，今年北京市海淀区高端市场持续发力。据相关专业机构统计数据显示，今年前11个月，北京豪宅成交排名前五位的项目均位于海淀区，五个项目累计实现87.6亿元销售额，占豪宅市场销售总金额的41%。

【海淀区2014-01-01至2014-12-01成交金额排名(普通住宅公寓)】

据权威机构发布的最新统计数据显示，今年11月份，北京市海淀区在售报价超5万元/㎡豪宅项目累计成交208套，在全市豪宅总成交量中占比高达63%，与年初占比15%相比，增长超4倍，成为全市豪宅成交增长重心。

对此，业内人士表示，相较于其他区域，近年来海淀区住宅供应始终处于短缺局面，而该区域有丰富的教育资源，吸引了大量学区置业需求。同时，依托金融街以及上地、中关村高科技产业园区衍生出来的购房需求居高不下，使得该区域内计划入市的项目都受到极高关注。

这其中，京投银泰•琨御府项目更因择址海淀西三环、昆玉河岸寸土寸金之地，扼守6号线、10号线双轨交汇之便利，坐享18个城市公园绿地、28所知名学府、26家医疗机构，盛揽约5万㎡中式园林，吸引全城瞩目。多次居于销售榜首，成为京城豪宅代名词。

而今，琨御盛世再临京华！琨御府楼王产品即将震撼问世。空间尺度与精装品质全面升级，非凡人居盛宴，将再度礼献中国名门望族。百年昆玉河岸唯此一国宅，前无古人、后无来者。见证传奇开启的时刻，诚邀京华瞩目！

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