今年预计通车的地铁六号线延长线，早已拉动了其沿线地产项目的整体价格。朝北8080曾传出1秒1套房的广告，沿线的京杭府价格也伴随地铁规划的实施，价格一路飙升到每平米3万以上。

而近期颇受购房者热捧的奥北区域，也是因地铁17号线释放出的利好消息而成为今年下半年楼市的热点。专门为未来科技城修建的地铁17号线今年年内开工，北段预计2017年通车，仅需5站地就能在望京西站换乘15号线；南段预计2018年通车，11站地30分钟左右就可以到达长安街永安里站。这条地铁修成以后，将是全北京最长的地铁，且站数远少于5号线，特别其北段，同时也会和15号线接壤。

紧邻地铁17号线未来科技城北站的远洋傲北项目，新近推出了二期联排别墅和低密洋房，很快得到了市场的热捧。自9月1日排卡开始，仅仅20天时间，售楼处到访人数已经超过千人，有效意向客户达到百余人，只有46栋联排和148套低密洋房的远洋•傲北二期，很有可能供不应求。该项目负责人表示：项目近期推出了“首付1成，78万起住亚奥核心花海台地美墅、19800元/平米起住双地铁墅藏洋房”的优惠政策，排卡情况已经远远超出预期。这样大的促销力度，从望京往北六站地，就可以享受到价格不到一半的利好，开盘当日乐观的话，很有可能创造奥北日光盘的销售神话。

记者了解到，远洋傲北项目的客户有相当一部分是已经进驻或者即将入驻未来科技城的央企员工。即将入驻24家央企的未来科技城，其配套的住宅用地并不多，区域里面大部分是产业用地，包括写字楼、酒店、学校等相关配套，另外就是很少量的人才公寓，但是量上远远满足不了他们的需求。一个央企进入一个区域，是可以带动一个区域的发展，更不用说24家央企进驻，包括下游的产业链会一起进来，那么这个区域的住宅需求量就非常庞大。现在可以看到中央别墅区仅有几个项目的供应量，绝大部分都是存在比较长时间的项目，西山别墅区也是类似的情况。奥北别墅区实际上还是有一定的存量，我们可以看到，新增的供应量并不多，大部分是属于存在的时间比较长的项目，他们在持续供应当中。也因为未来的市场空缺，造成了这个区域还未开盘就出现排卡抢购的局面。

远洋傲北一期产品为联排别墅，现已售罄，已形成醇熟别墅区。二期联排别墅是一期别墅的升级产品，全新的洋房漫花庭坐落在墅区内，可共享墅区园林景观。承袭巴摩梭罗建筑风格，外立面为真石漆、局部石材铺装，洋房面积为95㎡—210㎡，全部为5—6层一梯两户的低密度南北通透板楼，设计了入户花厅，每户电梯刷卡独立入户，这是很多城市高端豪宅才有的配置。洋房具有别墅的品质，除常规标准层，项目还配备下叠和上叠两种产品类型可供选择，下叠配了一层加半层的半地下，再加上一个庭院，上叠赠送阁楼，满足居者对生活品质的更多需求；户型方正，明厨明卫全明格局，这在目前的北京在售项目中极为罕见。二期联排产品面积为400㎡—500㎡，在功能区间上划分为男主人层和女主人层，并且达到主仆分离，动静分离、干湿分离，近1：2双车位配比，车库直接入户。二期产品包含超高附加值的赠送面积，洋房产品赠送入户花厅、南侧阳台、飘窗、阁楼、下沉庭院，联排别墅赠送挑空、阳台、露台、阁楼、下沉庭院以及地上花园。

该项目预计10月开盘，详情请咨询010-57626688，010-57626666。

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