近日，金地集团顺义新城第19街区地块上的商业办公项目方案通过审查。据北京市规划委员会信息，该项目规划地上建筑规模约3.5万平方米，建设内容以高端商务办公楼为主，主要为临空型信息服务、研发及总部经济等提供企业办公场所。建成后将进一步完善新城空港组团商业办公设施，促进首都国际航空中心核心区的发展。

众所周知，高端商务办公楼的开发建设、租售状况和商圈的形成是一个地区经济发展的晴雨表，与区域产业经济的存在和发展密不可分。商务办公楼是城市进化的必然产物，同时商圈的发展，有助于推动区域经济总体发展。

近年来，顺义区充分发挥区位的优势，大力发展临空经济，目前已形成了以机场为中心，以天竺保税区、空港工业区、空港物流基地、林河开发区、国门商务区、北京汽车生产基地六大功能产业区为平台，共同辐射带动周边区域发展的鲜明格局。其中顺义新城第19街区地块所处的后沙峪镇，作为顺义空港城的重要组成部分和毗邻空港最大高品质国际生活区，正在全力构建充满活力的现代国际空港新城。

顺义新城第十九地块就处于后沙峪镇的关键位置，其四至范围是：东至后沙峪村地、前沙峪村地、火沙路，南至火沙路，西至代征道路，北至双裕路(规划)。金地集团在顺义新城第十九街区地块项目除此之外，还要求配建单价控制在200万以内的自住型商品房。目前自住房项目——金地悦景台，已经结束联网审核，面向摇号阶段。

根据现有资料，金地自住房与其同属顺义新城第19街区地块，周边配套设施目前阶段在自住房项目中较为完善，紧邻龙腾文化公园、莫奈公园，自然资源优越，空气质量常年保持在较高水平;同时该项目周边围绕着物美超市、双裕市场、空港医院等完善的商业医疗配套设施，为业主生活提供充分保障。在后沙峪镇航空信息业、会展服务行业的发展腾飞的关键时期，高端商务办公楼的建设，在区域经济上将会完善空港商业办公设施，填补高端商务办公楼空缺，助力空港城持续发展;同时，高端写字楼建设以及大量企业入驻势必会带动周边生活休闲配套设施进一步完善升级，项目同时会配建别墅、商业街，全部建成后，金地自住房客户可以享受更加完善优质的商业配套，生活便利性将会得到大幅度提升，整个区域的居住质量和经济发展力度也会大幅提升，同时给该地块带来更大的升值潜力。

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