国家刺激楼市的新政一经出台，让房地产再次成为中国新闻的焦点，无论高端产品还是中低端房产，都迎来了久违的买房看房高潮。楼市回暖的迹象在新政之前就已经显现，尤其是高端市场，回暖迹象更为明显。

业内专家分析，相当多的企业正在通过推出高端项目寻求市场突围。同时，前期受到压制的高端购买力随着市场调整的逐渐见底和政策走向的明晰后开始释放。未来，随着豪宅扎堆入市，高端项目在价格上将采取“更接地气”的营销策略，而其产品品质的不断升级更是大概率事件。

据记者了解，曾在2011年取得北京别墅市场销售面积、销售套数、销售金额“三冠王”的远洋•傲北，近期二期联排别墅一经入市，就产生了超预期的效果，售楼处看房客络绎不绝，周末的停车场经常出现车位紧张的现象。

远洋傲北相关负责人向记者介绍，二期别墅仅46栋，是区域内的第四代别墅产品，全面实现了品质升级、最大程度满足客户需求。负责人还透露，二期联排有很大优惠，首付10%，78万起就可以住别墅，价格最低达到了19000元/平米。如此具有竞争力的价格，在亚奥地区已经很难再遇到了。然而，相比区域由未来科技城24家央企进驻所产生的巨大区域提升力，这样的价格简直是抄底价了，大大减轻了购房者的资金压力。

从2008年到现在，奥北别墅区经过7年的发展，区域配套相对成熟。未来随着未来科技城、TBD企业的入驻，17号线、5号线延长线的开通，区域价值将不断攀升。区域内北京市政府重点打造的TBD——北京科技商务区，未来5年将成为继朝阳CBD之后北京最大的商务区。而未来科技城的建设，更是奥北接轨首都经济命脉与时尚生活的引擎核心。这里将迎来24家大型央企，配备了近300万平米的公共服务配套设施，包含16万平米大型商业中心、7所学校、体育中心、图书馆及剧等等。远洋傲北就坐落于未来科技城畔，紧邻地铁17号线的未来科技城北站，并享受未来科技城的全配套设施。

远洋傲北负责人表示：“很多购买远洋傲北一期产品的业主都是已经入驻或者即将入驻未来科技城的央企员工的家庭，随着区域市政设施的日益完善，未来科技城将会吸纳进更多产业和企业，置业需求也会随着人气的聚集而扩大。”

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