伴随着2012年2月国土部的一纸“禁墅令”，别墅产品从此被贴上“珍藏级”标签，文件中明确提出“严禁向别墅供地”，将别墅用地供应闸门完全关闭，市场供应全面放缓。“禁墅令”实施一年多以来，土地管理不断趋紧，别墅产品渐退出一手市场，别墅新盘的稀缺价值获得加倍凸显。

一方面，在京城别墅新盘供应量大幅下滑的同时，成交价格却不断攀高，另一方面，随着城市的快速扩张，让许多别墅项目失去了原有的宁静与宜居。这也进一步推动了置业意向的逐渐外溢，购房者将眼光投向上涨空间更大、生态资源更为优越的环首都板块。怀来作为“环首都经济圈”重要成员，扼守京西北出入口，西临京西第一湖官厅湖，东倚八达岭山脉，森林覆盖率达30.4%，是北京最重要的水源地与生态屏障。从市区出发沿京藏高速，只需1小时车程便可抵达。怀来自古便有“千里桑洋，唯富怀来”之美誉，这里正处于北纬40度（房价 户型 二手房 租房），拥有最适宜葡萄种植的土壤与气候，与波尔多、那帕山谷一起被誉为“世界三大葡萄酒黄金地”，明清进贡的葡萄便出于此。同时，这里更涵盖了八达岭、官厅湖、燕山余脉、永定河、龙庆峡、野鸭湖湿地公园等85处国家级自然景区，空气质量常年一级优质，阳光鲜氧十分充沛。20分钟内便可尽享漂流、探险、野营、美食、美酒、温泉、攀岩等度假之乐。凭借 “近水楼台（价格 动态 户型图 论坛）”的区位优势、便捷的高速交通、山清水秀的自然景观以及丰沛的度假资源，怀来正逐步成为京郊别墅置业的热点。目前而言，该板块别墅价格仍处于中低位，是一块明显被低估的价值洼地，未来无可限量。

鸿威•翡翠城（价格 动态 户型图 论坛）位落怀来板块官厅湖畔，集萃托斯卡纳（价格 动态 户型图 论坛）浪漫风骨，并因地制宜以原生坡地峡谷为基底，精筑坡地山居与峡谷景观，联合海棠树阵、银杏林荫大道、中央观光游廊、燕山余脉公园、溪涧跨谷栈桥、葡萄采摘游廊峡谷等园区景观相缀两旁，带来油画般的浓烈视效。九重庭院围合190-390m2环景墅院，为三代同堂筑建更为广阔的情感交流场。项目更配置6000平米童话酒堡与四大主题会所，集商务社交、运动养生、健康休闲与红酒文化集于一身，将北纬40度的阳光与空气窖藏发酵，以芬芳馥郁的葡萄酒让整个假期浪漫升温，鼎力打造五星级休闲度假生活区。

近期，鸿威•翡翠城景观体验区全面开启，盛邀莅临现场，抛开雾霾困扰，拥抱蓝天白云，纵横山水层林，享完美假期。

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