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泛海国际启幕 劲销超众顶级住宅半年总和

https://m.biud.com.cn 2014年10月24日17:56 家居装修知识网  

10月18日,京城顶级住宅市场再度纳新,地处朝阳公园板块的泛海国际正式启幕,推出泛海世家8号楼平层别墅产品,主力户型面积为366㎡与460㎡。作为城市核心的臻品住宅,泛海国际自入市以来持续热销,成交甚至超过了众多同级项目半年总和,成为京城顶级住宅市场的翘楚。

入市热销 凌驾众多顶级住宅之上

“泛海国际一路走高,引发财智阶层追捧,销售金额成为当下楼市的亮点。即便是放到今年逆势走俏、量价齐升的顶级住宅市场,这一成交金额也举足轻重。”对此,业内普遍认为。

据统计,今年上半年,北京单套总价超过2000万元的豪宅项目销售金额首次突破了50亿元,同比去年上涨近70%。其中,总价在2000万元——3000万元以及总价在3000万元以上的顶级住宅共成交358套,分别比去年同期各多售出了4套和16套。

然而上半年的整体热销态势,并未在项目云集的顶级住宅市场激起太大波澜。与泛海国际属于同一梯队的合生霄云路8号,今年上半年仅售出3套,成交金额2.06亿元。北河沿甲柒拾柒号更是在上半年仅成交一套,取得4828万元的销售成绩。

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北京上半年顶级住宅成交

而泛海国际启幕迄今,便已认购18套,金额7亿元。对照上表即可发现,泛海国际不到一周的成交数据,已经超过上表中所有顶级住宅半年总和,令众多京城顶级住宅黯然失色。

臻品住宅 引发市场层峰人士追捧

在分析人士看来,泛海国际的热销首先得益于占尽天时的入市节点。房贷新政带来的资金释放,对楼市购买力形成一种推动,使泛海国际成为改善型置业入市的受益者。

但空有“天时”无济于事,没有“地利”也难以吸引财智阶层的目光。真正的顶级住宅必须拥有地段、景观、品质、文化、配套等价值因素。反观泛海国际,地处东四环,位于朝阳公园东侧,占据绝版的城市核心地段。毗邻的CBD、丽都商圈、燕莎商圈及第三使馆区等,使其坐拥无双配套,又可畅享国际居住文化氛围。再加上泛海世家8号楼地块低至1.06的容积率,成为京城屈指可数的臻品住宅,极具典藏价值。

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(泛海国际平面效果图)

项目毗邻万顷朝阳公园,南与红领巾公园相望,北靠森林生态公园,处于绿色合抱之中,堪与英国海德公园等世界公园地产比肩。且泛海世家8号楼所在地块绿化率高达42.2%,人均可享用绿地面积达周边项目的5倍。生态宜居而又极富增值潜力的泛海国际,在高端住宅的上涨预期中显得尤为夺目。

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(泛海国际样板间实景图)

加之泛海国际历时5年精心雕琢,运用现代材质和高端工艺设计,以大四居格局、两梯一户设计、奢华精装、大尺度面宽、推窗即见的园林、家居智能系统等,演绎出尊贵典雅而又时尚简约的高端产品。高品质的泛海国际,既有自用,又有保值增值,甚至收藏价值,促进了含改善型需求在内的高端置业人群将购买计划付诸实施。



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