在政策环境利好的刺激下，消费者入市意愿正在缓慢复苏，市场成交维持10月以来的回升态势。中原地产的统计数据显示，10月以来，全国主要城市住宅新盘入市和成交逐步回升。

根据中原地产监测，上周40个重点城市新建住宅成交面积环比前周回升10%，其中一线、三线和四线城市回升幅度均在两成以上。上周40个城市新建住宅成交面积重回500万平方米，达525万平方米，为今年以来按周成交面积的第三高，前两个高度分别发生在1月的第二周和9月的第四周。从21个城市新开盘认购情况来看，上周各地新推盘数和认购率亦逐步攀升，平均认购率维持在50%以上的水平。其中，南京上周新开盘套数和认购率都达较高水平。据不完全统计，上周南京新开盘套数超过2000套，开盘认购率超过70%。但也有部分城市如大连、西安等个别项目新开盘认购率不足两成。

中原地产首席分析师张大伟表示，虽然整体来看，市场成交已逐步回升，但二三线城市的库存压力以及需求透支的压力仍不容忽视。40个重点城市新建住宅成交数据显示，上周二线城市环比仍下滑9%，10月前19日二线城市环比9月同期微增3%，三线城市下滑2%。同时，主要城市二手房市场成交行情也仍处于低位波动之中。由于各地信贷政策的落实低于预期，上周中原报价指数和经理指数并未延续前周的跳涨行情，而是回复平稳。

近期北京高端项目表现也很抢眼。亚豪机构数据显示，上周，北京纯商品住宅实际新增供应905套，中高端改善型住宅达到527套，占比达58%。有统计还显示，9月，北京别墅市场成交量虽然在下降，但成交价格依然出现上扬。亚豪机构市场总监郭毅认为，受益于近期信贷政策放松和房地产大环境的改善，包括别墅在内，北京楼市供需有望进一步改善，成交量也将继续复苏。

据了解，处于亚奥别墅区核心位置的远洋•傲北二期，为首次成交的客户打出了“首付1成，780万起收藏400平米亚奥核心别墅”的优惠政策，堪称北京高端住宅市场史无前例的市场抄底价。自十月以来，因其出色的性价比，售楼处经常出现人头攒动火爆排卡购房的场面。据内部人士透露，售楼处到访量不断上涨，有效意向客户达到近百组，只有46栋联排的远洋•傲北二期，很有可能供不应求。

远洋•傲北对产品亦精益求精，耗时整整一年，先期进行了深度的业主走访和户型研究，而后在产品舒适性和尊贵性上做了大幅度提升。2014年面市的二期产品，在延续了一期巴摩梭罗建筑风格的诸多优点基础上，性价比优势更加突出。目前处于热销中，别墅20万抵50万，热销神话将再次震惊北京城。详情请垂询010-57626688。

文本由搜房网提供，转载请注明出处。

相关知识

全国主要城市成交回升 亚奥核心高性价比别墅热销
政策环境利好楼市 全国主要城市成交逐步回升
年度金牌畅销楼盘 亚奥核心花墅抄底高端市场
中国铁建广场:亚奥核心之地 臻熟城市配套
从首都经济圈到亚奥核心圈
北京楼市强力回升 亚奥墅区价格洼地抢占入市良机
11月上旬京楼市成交回升 亚奥核心花墅凸显高性价比
北京楼市利好当道，亚奥核心花墅加推
中国铁建广场 亚奥核心全配套城市综合体
中国铁建广场，亚奥核心全配套城市综合体