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天津改善型群体成主体 房交会4天累计成交955套

https://m.biud.com.cn 2014年11月03日11:56 家居装修知识网  

  昨天是房交会第四天,很多市民趁双休日的最后一天,举家来逛房交会。四天来,房交会累计成交各类房屋955套。其中,新建商品住宅成交413套,平均价格14901元/平方米;二手住宅成交432套,平均价格13389元/平方米;房屋租赁成交110套。

  据记者对现场展销情况的了解,随着本市轨道交通建设的提速,咨询东丽、西青、津南、北辰环城四区房源的客户明显增多。此外,坐落在京津冀一体化大交通体系内的武清、静海等地的房源也颇受关注。

  许多市民在咨询这些区域的楼盘项目时,除了考虑地缘优势,很多人还是因为希望能享受到郊区县更为优越的自然环境,不再受城市里的交通拥堵、停车难等现象所困扰。尤其一些中老年人有养老置业的需求,所以对容积率、绿化率等非常关心,还想更多了解小区内医疗、娱乐等配套服务。

  市民王先生告诉记者,自己看郊区县的盘,就不想再考虑高层了,尽管价格比较优惠,但是想更多关注洋房、低层住宅等项目。记者也发现,很多郊区县的楼盘也在大打生态娱乐销售牌,团泊新城某项目盖章并经销售确认后即可获得温泉票一张;东丽湖某项目在提出最高可获50万优惠的同时,还推出了赠送欢乐谷年卡、终身卡的优惠活动。

  从前四天商品住宅的成交情况看,新建商品住宅成交413套,平均单套面积为101平方米。改善型需求群体成为新建商品住宅主要潜在购买客户,他们通过出售自己的二手住宅,购买户型更大的商品住宅,以改善家庭住房条件。

  另据统计,从第四天的成交情况看,当天共成交各类房屋249套。其中,新建商品住宅成交124套,平均价格14835元/平方米;二手住宅成交102套,平均价格13660元/平方米;房屋租赁成交23套。据悉,房交会将于今日落幕。

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