历史建筑保护在全国范围内都是一项探索性的新兴工作，不仅政策、机制等方面先例较少，技术方面可供借鉴的经验也有限。近年来，杭州市住保房管部门从技术研究、书籍资料、政策调研、管理创新等方面启动了多项调研课题，取得了许多成绩，其中最根本的就是通过开展科研，不断提升历史建筑保护水平，在较好完成历史建筑保护工作的同时，为行业积累了丰富而有价值的研究成果，并在全国树立了行业样本。

   开展科研项目 提升保护技艺

　　近年来，杭州市住保房管部门通过制定科研三年行动计划等途径，不断总结、深化历史建筑保护和危旧房改善工作，提升专业技术水平和创新能力。目前，历史建筑外墙及装饰表层修复技术研究、老旧房屋墙体防潮技术研究、杭州市历史建筑构造实录、杭州市历史建筑价值评估体系研究等多项课题已经完成。

　　针对传统工艺难以掌握、传统工艺与新材料难以结合等问题，2012年杭州市住保房管部门与同济大学合作启动了“历史建筑外墙表层修复技术研究”科研项目，探索传统工艺与新材料、新工艺相结合的有效途径：针对清水砖墙、水刷石、水磨石、干粘石、水泥拉毛和水泥（石灰）砂浆等各类历史建筑外墙表层，形成了一套从实地病害勘查、实验室分析检测、现场修复施工到事后效果评估的完整保护、修复流程。该项目对全省乃至全国历史建筑外墙表层的修复都具有积极指导意义，被列入2013年度浙江省和杭州市建设科研和推广项目。

　　杭州市住保房管部门还启动了“老旧房屋墙体防潮技术研究”，结合工程实例试验和分析，针对导致墙体潮湿的主要原因开展专题研究，重点是地下水在墙体内部毛细上升的阻断措施，从而探索一套适合杭州乃至江南地区可推广使用的墙体防潮技术。该项目为墙体防潮工作积累了宝贵经验，为确保老旧房屋墙体安全，提高其耐久性提供了技术支撑。

   创新技术手段 实现建筑“华丽转身”

　　除提升保护技艺，杭州市住保房管部门还不断探索、创新保护手段，形成了一整套具有杭州特色、符合当地实际的历史建筑保护办法。通过因地制宜、区别对待、分类指导，将历史建筑的保护与城市有机更新分成多个层级保护修缮。

　　如湖边邨历史建筑保护项目，通过采用国际先进技术进行大量细致的修缮，不仅较好地修复了历史风貌，内部还按照精品酒店的功能进行了合理更新，大幅提升了结构安全性、保温隔热性能、配套水电设施、消防预警能力。经过保护修缮，湖边邨酒店在第五届中国最佳设计酒店评选中荣膺“最佳历史传承与保护”奖。

　　又如平远里建筑群保护工程，按照保护历史建筑真实性、风貌完整性的原则及传统工艺与现代技术相结合的修缮方针全面修缮整治：一方面对历史建筑的坡屋顶、外立面、墙体、楼地面、入口山花、门楣雕花等部位按照原风貌、原结构、相近工艺保护性修复，全面恢复平远里历史建筑群的历史风貌和空间格局；另一方面，通过双层板壁内设CCA板材、传统瓦屋面增设保温隔热层、双层楼板填充隔音棉、断桥式双层中空玻璃保温铝合金仿木门窗等系列措施，在保持历史建筑原始风貌的前提下，尽力提高历史建筑本体的防水防潮、隔音降噪、隔热保温性能，在历史建筑的有效保护和可持续利用方面有了新的突破。

　　吴雪飞

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