随着2014年4月小升初新政策的出台，规定了凡满6周岁的本市户籍适龄儿童免试就近入学，并在2015年100％实行划片就近入学政策。这一消息，使得原本就“僧多粥少”的学区房更加火热起来。在这些学区房中，最受关注的还是位于丰台区青龙湖畔的燕西华府。

由丰台区政府政府引进的人大附中丰台分校就确定落户丰台青龙湖畔，这所占地约800亩的学校，属于公办性质，囊括了小学、初中和高中，义务教育阶段针对丰台区招生，高中则面向全市招生，招生规模总计为3000人。

有新房何必住旧房

北京市目前的学区房大多为几十年楼龄的二手房，建筑年代久远的老楼盘不可避免地会出现很多居住问题。老旧的建筑风格、阴暗的户型格局、与时代脱节的装修……并且它的价格已经达到顶峰，可谓“天价”，对于一般的家庭来说可望而不可及。在位于青龙湖国际会都的人大附中丰台分校，不但秉承了人大附中的优秀理念，更能在教育上与国际接轨，而作为距离它最近的燕西华府也必将成为热门学区房。作为新兴楼盘，它的居住环境和小区内部配套是老楼盘所不能比拟的，而单价又远远低于老学区房，性价比相当之高。

有别墅何必住普宅

燕西华府是北京市少有的低密度别墅大盘，在产品打造上一贯严格控制容积率，其即将入市的跃墅新品更是低密居所。在整个80000余平米土地上，仅呈现47栋住宅，较低的居住密度、开阔的社区空间，让您以极地的性价比享受有天有地的别墅生活。

有学区也要有配套

买房，固然要考虑学区问题，但是买房的本质是满足居住需求。燕西华府项目周边拥有着十分完善的配套资源，项目紧邻云岗生活区，而长阳的奥特莱斯则更是距离项目仅有10分钟车程。此外项目周边云岗、南宫、鹰山三大森林公园环绕。形成一个近600公顷的森林带，此外项目以西1500米就是有着900公顷的天然水面的青龙湖。可以说，项目周边的环境十分宜人。

燕西华府全面升级钜著280㎡至340㎡叠拼别墅即将绽放，华府跃墅紧邻人大附中，享一站式教育资源，让您以极震撼的价格抄底北京最具性价比学区房。

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