就近入学？拼房入学？自今年4月份“义务教育阶段入学政策”出台，“京籍+房产”成为入学的基本前提条件。教改新政之下，虽然共建生取消，关系、条子失效，但却对“学区房”概念再度强化。“学区房”一举成为未来获取优质教育资源的终极途径，于是众多名校的学区房价格进一步上扬。拼房时代，如何寻找最具性价比学区房，随之成为众多家长的当务之急。与眼下众多单价动辄5万、10万的老旧、质低学区房相比，即将入市燕西华府新品“跃墅”，凭借600万元起总价等优势，一举成为当下最具性价比学区房。

性价比优势一：人大附中优质教育资源

学区房，最大的价值就在于其背靠的名校资源。自2011年，人大附中就已与丰台区政府签订协议，将在青龙湖区域建立分校。今年，在距离燕西华府800米处，“人大附中丰台学校”已然开建，学校占地800亩，包括小学、初中和高中12年全程教育，还会建立寄宿部和国际部，预计2017年启动招生，总招生规模3000人。与此同时，燕西华府周边的中央民族大学新校址、北京十中槐树岭校区、长辛店铁路中学等重点学校也将进行新建和重建。众多名校的聚集，成为燕西华府最具性价比学区房的基础。

性价比优势二：依山傍水绝佳居住环境

最具性价比学区房，居住功能当然不能缺位，优雅的环境也是性价比的重要支撑。燕西华府坐落于青龙湖畔，近靠千灵山自然风景区和三大森林公园，周边还有潭柘寺、戒台寺等著名景观，是北京难得的城市山水栖居地和人文福地。绝佳生态，使得居住在燕西华府，可以在名校与山水之间悠游，不负最具性价比学区房的美誉。

性价比优势三：交通便捷生活无忧

享受名校资源，绝不意味着生活品质的打折，这也是燕西华府最具性价比学区房的题中之义。燕西华府接驳西六环、莲石路等多条路网，一路几乎没有红灯，畅行无阻，半小时就可抵达金融街或海淀。不仅毗邻名下，更可咫尺繁华，堪称最具性价比学区房之选。

性价比优势四：600万总价即可入住

在教育资源集中的京西，别墅区早已动辄上千万。如何在优质教育资源与别墅生活场景之间取得平衡，也是燕西华府最具性价比学区房所要面临的考量。而燕西华府新推出的跃墅产品，以600万起的价格，与周边产品有效区隔，打造出 “最具性价比”的学区房。居住在燕西华府，业主可以畅享极具优势的总价、咫尺繁华的便捷、环山抱水的环境、接轨世界的学府，堪称最具性价比学区房。

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