房贷新政出台以来，经过了最初的僵持，京城楼市成交量从10月中旬开始明显反弹。据北京市房地产交易管理网统计的数据显示，10月前20天里，北京商品住宅（不含保障房）共实现成交3738套，成交面积37.8万平方米，相比上月同期分别增加了33.5%、19.9%。成交量的明显回升，也刺激了开发商为完成全年销售目标做最后冲刺。11月以来，开发企业的让利促销活动进一步加大，多个项目明显下调了最低起步价，以此吸引购房人。

近期成交强势反弹五倍 ，北京楼市有望迎来新一轮“暖冬”

10月上旬（10.1-10.10），受制于假期因素的影响，北京商品住宅仅成交了639套。不过，在“认贷不认房”的利好刺激下，死寂的楼市交易很快就出现了强势反弹。根据北京市房地产交易管理网统计，10月中旬（10.11-10.20）北京商品住宅成交大增至3099套，几乎翻了五倍。平均下来，10月中旬每天310套的交易量已经可以与2013年市场旺盛时期的8月、9月日均成交量看齐了。

当然，目前楼市成交量的反弹依旧是建立在楼盘价格下调的基础上的。根据亚豪机构统计，10月中上旬，北京商品住宅成交均价（不含保障房）为22782元/平方米，环比上月同期下降了9.9%，接近一成。正是因为市场交易的升温，憋了大半年的各大开发企业也都铆足了劲，要在年底做最后的冲刺。北京楼市在经历了“寒秋”之后，有望迎来新一轮“暖冬”。

远洋傲北让利加剧，楼王加推，30万钜惠，首付1成

据了解，处于亚奥别墅区核心位置的远洋傲北项目，作为区域内第四代别墅产品，无论从区域、环境，还是产品、价格等方面，已然得到公众的认可，特别是新推的二期联排产品，更让市场备受追捧。

作为远洋地产倾力打造的第一个低密度别墅产品，远洋傲北一期产品现已售罄，已形成醇熟别墅区。2011、2012年连续两年获得北京别墅销亚、奥北地区销冠。为了本次推出的二期产品，远洋傲北用了整整一年时间，先期进行了深度的业主走访和户型研究，而后在产品舒适性和尊贵性上做了大幅度提升。因此，2014年面市的二期产品，都是延续了一期巴摩梭罗建筑风格的诸多优点基础上的升级产品。

延续一期巴摩梭罗的建筑风格，在2.7米台地花坡上，雕琢花海台地美墅。前二后三无遮挡立体采光格局，天然石材立面和尊贵入户门廊设计，下沉2.7米的环形车道连接社区的各个组团，形成了超越独栋别墅的人车分层设计。400-500㎡面积适中，在功能区间上重新规划，展现别墅立体化生活。由私密空间层、女主人的花园层、家庭社交空间的花园上一层、家庭居住空间的花园上二层组合而成,为客户充分打造最宜居的别墅生活。另外，远洋傲北采用人车分层设计，客户可以从车库直接入户。

近期，远洋傲北二期，借助楼市新政的利好，推出了首付10%的空前优惠政策。400㎡的联排产品，总价约780万元，首付10%，不到80万元，价格十分亲民，降低了购房人的资金门槛。同时，远洋傲北与电商采取创新合作，联排产品将享受预存30万的优惠。10月逆市热销。11月，远洋傲北乘胜追击，加推20席联排别墅，其中两栋楼王产品位于项目中心、紧邻中央水系和林荫大道，位置、景观极佳，将最臻稀的艳阳花墅展现给客户。详情请咨询010-57626688。

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