进入10月份，随着北方“候鸟”纷纷飞来海南过冬，海南的养生养老地产的置业旺季也随之到来。第二季齐鲁晚报海南看房团的工作人员告诉记者，10月、11月份，齐鲁晚报的两批海南看房团全部爆满，成交率均在60%以上，以11月7日看房团为例，发团12组，参与人数超过40人，成交率达80%，不少购房者对五指山的气候、重汽·蝶泉湾小区的环境和服务赞美有加。

　　海南置业旺季到来

　　候鸟老人催热海南养生地产

　　近年来，海南一多半以上房产由岛外人购买，每到冬天就会迎来大批来自北方的“候鸟人”，他们中不少人是教育、医疗、科技方面的专家。多数选择海南定居的人都表示，海南就是一个天然的疗养院，在这里买房子就等于买健康。在空气质量与身体健康关系密切的今天，特别是在“雾霾”、“PM2.5”、“爆表”等词语频繁出现的情势下，南迁趋势愈加凸显。

　　担任济南某广告公司总经理的李先生欲在退休之后重新选择居住地。他表示，前些年在山东烟台购置了一套房产用于夏季避暑，其它时间因工作所限在济南居住。近一两年济南严重的雾霾天让他迫不及待地想改变日后的居住环境。“其实很早时候就想在海南买一套房子，受各种因素影响一再耽搁。近期想法日益强烈，准备入手，打算退休后半年住烟台，半年住海南。”

　　据了解，近年来，每年仅在三亚过冬的“候鸟”老人超40万人，这些“候鸟”老人的到来，不仅带动了鹿城旅游业的发展，同时也促使养生、养老地产等相关产业的不断升温。

　　定居五指山

　　北方人养生养老置业首选

　　退休前从事教育工作的吕先生患有轻微哮喘，十多年之前他退休之后，便随着在海南工作的儿子来到海南居住，先后在海口、三亚、博鳌等地居住过一段时间，去年10月，吕先生来到五指山，选择在重汽·蝶泉湾定居。

　　“海口冬天太冷，三亚又是个旅游城市，太吵太闹，要说生活最好的，还是五指山。”谈起海南居住心得，作为长期生活在海南的山东老乡，吕先生告诉记者：“对于许多外地人来说，五指山可能没有三亚、海口这些地方有名，但是在当地人和养生专家眼中，五指山无疑是最适合养老养生的，‘吃在海口，玩在三亚，住在五指山’在海南当地流传已久的谚语，是很有道理的。”

　　气候对于养生、养老的作用毋庸置疑。据了解，海南医学院医师曾对海南省百岁老人长寿原因做过专门研究。海南每5000人中就有一位百岁老人，而这一切都归功于海南岛的气候，因为雨水充足，本地盛产大米和豆类、薯类、蔬菜类作物，这些“生态食品”极大程度上减少致病的隐患。而作为海南养生的首选之地，五指山市属于热带山区性气候，年平均气温为22.4℃-23℃,平均日照时间为1986.6-2225.8小时，每天至少有6小时的日照时间。

　　蝶泉湾引进省立医院

　　养生养老五指山再添新保障

　　对于五指山优越的气候条件，吕先生深有感触：“在五指山居住一年多了，一方面是为了疗养身体，安度晚年；另一方面也适应了这里的空气、环境，换个地方已经无法生活。”他表示，他的呼吸道极易感染，住在这里后，呼吸畅快，很少再受疾病困扰。

　　更让吕先生感到兴奋的是重汽·蝶泉湾和山东省立医院的合作，他告诉记者：“作为老济南人，对于省立医院太熟悉了，三甲医院的牌子不仅在济南，在整个山东都非常有名的，这比五指山市的海南第二人民医院还要好一些，最主要的是这么好的医院就在自己家门口。”

　　据了解，作为“医养融合”新型养老模式探索的先行者，重汽地产于今年2月29日正式同山东省立医院签约，正式筹建山东省立医院蝶泉湾医疗保健中心，作为山东省对外疗养基地，共同研究探索区域健康保健体系、网络服务体系建设。未来保健中心将被打造成为集修养、医疗、保健、养生、会议、培训、旅游、度假、餐饮为一体的疗养保健休闲类机构，提升社区养老、养生配套价值。

　　(楼市记者 田晓涛)

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