受多重利好因素影响，11月北京市二手住宅网签量年内首次突破万套，成为年度网签量的最高月份。不过成交均价未能继续延续10月的上涨态势，出现小幅回落。

　　根据链家地产市场研究部统计，11月北京市二手住宅共成交11180套，网签量环比上月同期大幅上升26.4%，与去年同期相比基本持平。不过，11月二手住宅成交均价出现下滑，均价为每平方米28339元，环比下降1.5%，同比去年同期下降4.8%。1月至11月成交均价年内累计降幅为3.6%。

　　链家地产市场研究部张旭认为，11月二手房城区成交占比的下滑对全市成交价格起到了一定拉低作用，若排除结构性因素影响，全市二手住宅价格与10月相比基本维持了稳定状态。(记者 杨奕)

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