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12月首周青岛二手房南区成交创新高

https://m.biud.com.cn 2014年12月10日15:06 家居装修知识网  

  根据青岛网上房地产统计数据,12月份第一周,青岛市二手房成交524套,环比11月第四周上涨2.34%,同比11月第一周下降6.76%。

  从成交区域来看,市南区成交128套,市北区成交143套,黄岛区成交79套,崂山区成交51套,李沧区成交72套,城阳区成交51套,中心城区成交占比75.19%,比上周上涨7个百分点。

  较今年其他月份,12月第一周,市南区成交量上涨幅度较大。青岛链家市场部分析师刘烁认为,市南区成交量大幅上升,且平均成交面积较大,这在一定程度上说明之前取消限购后,普遍处于观望状态的改善型置业者在“降息”新政后开始入市。

  根据链家内部监控数据显示,上一周中心城区客户到访量微涨2.15%,且市南区成交周期减短,成交速度加快。刘烁认为,之前一系列新政使得房产市场观望情绪蔓延,经过长期观望后,在“房贷利率七折”久久得不到回应的前提下,且房价不断下降的市场环境下,加之许多置业者犹豫是否入市的心理作用影响,央行再发“降息”新政,无疑对房产市场起到积极的推进作用,也让“犹豫不决”的观望者们开始抓住时机选择入市。而市南区处于青岛市的中心位置,生活、交通、工作都很方便,也成为众多准备购房者的首选区域。

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