记者昨天获悉，为了有效指导九龙湖片区的开发建设和重大项目的选址需要，促进区域内各项用地和设施的合理布局，规划部门编制了《南昌市九龙湖片区铁路货运线以南发展控制规划》，该片区将成为温泉河谷之“浪漫度假小镇、休闲养生福地”。

　　形成“一心、三廊、六组团”格局

　　九龙湖片区铁路货运线以南区域规划范围：北至向莆铁路货运线，南接规划南外环线，西至昌樟快速路，东靠赣江，总面积9.48平方公里，规划人口约6万人。

　　该片区在功能结构方面，总体上形成“一心、三廊、六组团”的基本格局。

　　“一心”：度假小镇核心区，即环区内人工湖形成公共服务设施及商业服务中心。

　　“三廊”：依托自然生态基底、水系廊道等形成的三条生态廊道。

　　“六组团”：浪漫养生度假小镇组团、高端休闲度假组团、银铃颐养组团、滨江休闲娱乐组团、常湖居住组团及桐溪居住组团。

　　规划2条高速、5条城市主干道

　　道路交通组织方面，规划区内道路分为高速公路、主干路、次干路和支路四级。规划区道路总长约47.71公里，道路线密度为5.03公里/平方公里。

　　高速公路：包括昌樟高速公路、南外环高速公路，道路宽度约35~40米，双向4~6车道机动车专用道形式。

　　城市主干道：包括学府南大道、九龙大道、国体大道(三清山大道)、城运大道(赣江南大道)、曾港大道，道路宽度45~60米，双向6车道。

　　城市次干道：包括环湖路、规划A6路、X049县道等，道路宽度24~36米，双向4车道。

　　城市支路：包括潼周路等，主要承担交通集散功能，地块服务功能，辅助运输、划分边界功能，道路宽度18~24米，双向2~4车道。

　　设置高中1所、九年制学校2所

　　服务设施配套方面，根据该区域总体布局思路和空间形态，以交通干道、地理界限(如河流、铁路等)为基础，结合功能区的划分，划分成2个具有一定规模的大型居住区(街办)，每个街办平均人口规模约3~5万人。同时，每个居住区以城市道路为基础进一步细分为5个邻里单元(社区)，每个社区人口规模0.6~1.2万人。

　　街道中心配套街道办、社区文化活动中心、社区养老服务中心、社区卫生服务中心和不低于5000平方米的中心绿地广场。社区中心配套社区办公用房、社区医疗服务站、社区养老服务用房。

　　根据社区规模的大小，设置了4档不同的社区配建标准，配套建设以居委会、居家养老服务站、社区服务中心、文化活动站、卫生站、邮电所等社区级服务设施。其中包括：高中1所，九年制学校2所，托幼6所，医院1所，农贸菜市场2处，综合超市(肉菜市场)5处，公交首末站2个，公共停车场4个。

　　记者 吴跃强

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