在930新政后，北京楼市网签量显著增长，房企拿地热情高涨，12月新盘集中入市，种种迹象都表明2014将迎来楼市暖冬。据中原地产研究中心统计数据了解到，11月54个主要城市住宅合计签约27万套，这一成交量环比10月上涨了8.9%。一二线城市环比上涨幅度均达到了13.2%。创造了年内最高成交月度纪录。这其中，四大一线城市表现尤为亮眼。有报告显示，11月份，一线城市新建商品住宅存销比为14.6个月，相比10月份15.7个月的数值下跌明显。这和11月份一线城市改善型需求积极释放有关。

楼市迎来暖冬 一线楼市房价将会上涨

有专家分析称，11月份，从库存和库存去化周期等指标来看，一线城市的库存规模在高位盘整，但去化速度有所加快。11月份，一线城市新建商品住宅成交均价为23484元/平方米，环比增长5.0%，同比增长6.8%。11月份成交均价比10月份增加了1115元/平方米。随着此类城市改善型购房需求的积极释放，以及市场预期在逐渐发生变化，总体上此类城市去库存压力减少。称随着一线城市各类利好政策效应的叠加，购房者入市门槛和购房成本都在降低，这会促进一线城市市场成交量继续上行。在去库存压力逐渐减少的背景下，此类城市的房企将逐渐淡化以价换量的策略，进而尝试涨价。因此，一线城市房价上涨的概率在加大。

格林云墅以高性价比得购房者关注

在房企集中入市阶段，购房选择更多，购房者对于项目产品的品质便有了更高的要求。在大兴区域内，以性价比著称的格林云墅一直得到置业者们的青睐，无论是项目处于南中轴及南五环交叉处的黄金地理区位，还是项目紧挨新机场线磁各庄站的绝佳交通优势，都能彰显其性价比优势。

最得购房者认可的还有格林云墅叠墅产品的品质。首先，作为项目的明星产品，叠墅产品200平米购房面积外加160平米赠送面积，超高性价比的赠送面积让人不无心动；同时，其打造的7.8米比肩千万级的豪华面宽，是很多别墅项目吝啬之处，大面宽无疑为居住者提高了阳光的摄入率，提升健康度；对于主卧，叠墅采用了主卧套间的方式，近60平米的总统套主卧囊括卧室、独立卫生间、衣帽间及阳台为一体，为业主提供更好的生活私密性，也增加了居住自由度。无论是户型设计的合理高效，还是南北通透适宜居住的空间格局，都是格林云墅经过多次讨论与修改后，得出的杰作。每次走入样板间，人们都能感受到格林云墅的诚意，也为其超高性价比而动容。

政策暖风频吹、市场成交复苏，房企对后市预期有所好转，多数业内人士对一线城市，及部分二线核心城市的核心区域前景依然积极看好。预计未来房价将会稳步上升，趁着现阶段新政和低房价的双重利好下，把握最后黄金购房时机，格林云墅提供首付仅180万起的品质叠墅，期待您的光临！

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