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广州楼市开局不理想 元旦假期前两日现量跌价升

https://m.biud.com.cn 2015年01月04日10:41 家居装修知识网  

  广州楼市迎来新的一年。据网易房产数据中心数据显示,元旦假期前两天(1月1日~2日)广州十一区网签222套,同比去年(2014年1月1日~2日)的286套下跌22%;均价则从去年11177元/平方米上升至今年的14173元/平方米,同比上涨27%。

  具体来说,2015年1月1日广州网签127套,而在1月2日网签仅95套。新一年的开局并不十分理想,出现了量跌价升的现象。

  在成交方面,越秀区从去年的1套升至今年的5套。从化在11区中跌幅最大,同比跌70%至7套。

  从十一区成交情况来看,增城成交65套,位列第一。其中,新景豪庭、翡翠绿洲、增城方圆云山诗意和倾城国际这四个项目总计贡献33套。

  从单盘成交来看,成交量排名第一的是花都的保利悦廷,网签16套,成交均价为10980元/平方米;排名第二的是南沙的富力天海湾,网签12套,成交均价为10415元/平方米;排名第三的是新景豪庭,网签10套,成交均价为8162元/平方米。

  价格方面,广州中心六区从去年的18155元/平方米上升至今年的25682元/平方米,同比上升41%;外围五区则同比升7%至10447元/平方米。

  值得指出,价格最高的楼盘是荔湾区的珠光御景壹号,网签2套,成交均价为48326元/平方米;嘉裕公馆以45177元/平方米的成交均价位列第二位,网签1套;位于越秀区的淘金家园排名第三,成交均价为37903元/平方米,网签5套。

  纵观全市网签成交均价TOP10的楼盘,成交均价均超过25000元/平方米。 (记者 罗莎琳)

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