家居装修知识网

首页 装修资讯 家居知识 家居百科
当前位置 >> 装修资讯 新年首周 东莞楼市一手住宅均价过万

新年首周 东莞楼市一手住宅均价过万

https://m.biud.com.cn 2015年01月08日10:47 家居装修知识网  

  业内人士预测:2015年上半年楼市或将好于去年同期

  2015年首周(2014年12月29日~2015年1月4日),东莞一手住宅均价达10175元/平方米,签约量为16.4万平方米,延续了去年的良好势头,开发商信心增加,抓紧推货促销,业内人士认为,楼市回暖升温,2015年上半年楼市预计好过2014年同期。

  今年首周一手住宅热销仍在延续

  合富辉煌东莞市场研究部数据显示,2015年首周全市一手住宅总签约16.4万平方米,共1341套,虽然元旦3天签约量减少,成交量主要集中在2014年最后几天,但是整体仍处于高位水平,从元旦三天各楼盘现场来访量及成交量可以看出,2014年底的热销仍在延续。

  数据显示,上周全市一手住宅签约均价达10175元/平方米,环比前一周结构性上涨7%。据介绍,上周全市签约排名前十项目中,别墅项目3个,均价过万元的项目达7个。

  瑞峰置业市场研究部相关人士也表示,房价居高不下,一方面是因为别墅产品成交比例有所加大,对住宅均价拉动较大;另一方面是万元以上项目成交相对出众,多个万元以上楼盘进入洋房成交排行榜前十名。

  16项目新拿预售证,个别盘“捂盘”待涨价

  今年楼市延续去年年底热销,瑞峰置业市场研究部数据监测显示,上周全市共有8个项目有商品房新增供应,合计住宅供应1291套,面积约10.75万平方米。此外,上周东莞新拿预售证项目达16个,纯新项目为南美世贸中心、远大城市广场、信鸿澜岸、方中兰亭轩等,预计会在一月集中入市。

  合富辉煌东莞市场研究部相关人士也介绍,1月全市将有多个新盘上市,除部分项目是受工程进度影响未能在2014年底开盘外,有个别早已达预售条件却未上市的项目在短时间的“捂盘”,目的在于等市场回暖后涨价。

  预测:今年上半年楼市或好于去年同期

  虽然2014年已经结束,但是距离春节还有一个多月时间,开发商不愿放弃目前的良好势头,仍然在积极推货,预计2015年首月成交仍然较为出色。

  合富辉煌东莞市场研究部则认为,进入到2015年,一方面开发商受2014年年末楼市热销影响信心增强,另一方面受2014年多项新政利好及央行降息新政的落地实施,使2015年上半年楼市发展将整体好于2014年上半年。(记者蒋幸端)

相关知识

新年首周 东莞楼市一手住宅均价过万
5月东莞楼市持续升温 均价站稳9字头
深圳房价晋级全国第一 一手住宅均价首破6万元
深圳6月份房价晋级全国第一一手住宅均价破6万元同比涨101%
深圳6月房价晋级全国第一 一手住宅均价破6万涨101%
合肥市区一手住宅均价破万 3月共卖两万套新房
深圳6月一手住宅均价破6万元 同比上涨101%
南海一手楼均价破万
4月份佛山新房成交均价首破“9” 创历史新高
金九首周东莞楼市小幅降温

本文来自 家居装修知识网 新年首周 东莞楼市一手住宅均价过万 https://m.biud.com.cn/news-view-id-497649.html