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年轻人选婚房最青睐小三房 价格适中是首要标准

https://m.biud.com.cn 2015年01月14日15:47 家居装修知识网  

  婚姻是一辈子的大事,虽然大部分年轻人都认为房子不能代替真爱,但是只有小部分人能完全接受无房结婚。常言说“结婚成家”,有房才有家。因此,婚房族无疑成为房产市场主要消费群。

  80-120平方米小三房

  最受欢迎

  从市场销售情况来看,婚房置业者的选择范围主要集中在80-120平方米。以前户型多为“两房”,两间卧室都很宽敞,而随着近几年单独二孩政策出台等情况的变化,“三房”成了婚房置业者的首选。豪华宽敞的大三房略显奢侈,所以紧凑小三房成了市场主流户型,这样的房子在空间上具备可变化性和可持续性发展,能根据人口变化对居室功能进行重新组合。对于准备结婚的家庭,夫妻都还年轻,经济实力有限,也不希望给父母带来太大负担,80平方米左右的三居是性价比最合适的房子。而120平方米左右的三居适合准备生养孩子的家庭,起居室和主卧更加宽敞,还增加了主人卫生间。另外一个房间平时可以做书房、影音室,老人来了就改为父母的卧室。总之,婚房要根据自己的家庭情况、人员构成来选择。

  价格适中是首要标准

  但是,无论选择哪种户型,价格总是最重要的。因为许多小两口结婚时财力有限,所以很看重价钱。赵女士和男友都在莱山区工作,而买的房子位于高新区。赵女士告诉记者,之所以选择在高新区买房,是因为房价相对较低,以后的发展前景不错。“莱山区这边,特别是靠海的地方,房价太贵了,所以我们只能把眼光投向高新区,好在有车,上下班也相对方便。”赵女士说,她的很多同事也都是在高新区买的房,觉得性价比不错,这样的房子不会给目前带来过大的负担,而且以后肯定能升值。

  优先考虑准现房

  既然是为了结婚买房,准现房将是最佳的选择。因为准现房很快就能实现入往,不会耽误婚期,而且房子周围的环境、房型都可以眼见为实,各方面品质都有保证。如果选择期房,未来的房屋质量、房型等都可能发生变化,何时交房更成了未知数。一般买房子至少要首付十几万元,不少人是借了父母、亲戚朋友一大圈,结果等了好几年还没等上开工,实在是伤不起。还有的人交款好几年新房子没住上,孩子都两岁了,还只能住在租住的房子里,这样的例子能举出很多。因此,婚房族在选择房屋时,要理性慎重,更不可盲目跟风,开发商的品质及房屋的品质都要多加考量。

  交通条件、学区房

  都是考虑因素

  除了价格合适、户型、准现房这几点具有普遍性的参考点以外,根据不同的需求和对未来几年的不同规划,婚房置业者们选房会有不用的侧重点。比如有的小两口看重交通情况,想要自己的新房离两个人的工作地点近。“我觉得交通便利与否很重要,花在上下班路上的时间不能太多,否则日积月累,会浪费一大笔时间。”王先生刚刚结婚,他告诉记者,他当初买房,首要的标准就是交通,小区外面公交线路要多。王先生还认为一个楼盘的交通条件将影响未来的升值情况,如果交通便利,肯定会越来越有发展前景。

  还有的婚房置业者特别看重学区房,因为结婚后不久就将面临孩子出生,而再往后,孩子就要上幼儿园、小学、中学,能不能进入一个心仪的好学校,自家房子的位置至关重要,所以干脆在买婚房的时候一步到位,将学区考虑进去,省得将来孩子要上学了再换房子。

  专刊记者 刘杭慧

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