上周末，东莞市政府透露，东莞两大工业园区松山湖、生态园合并。消息公布后，松山湖板块的楼市销量应声而涨。地产界人士认为，两区的合并将直接促使该片区内外地价、房价向上，同时销量将提升。
松山湖“缺地”是个老问题，两大工业园区合并后，国家级工业园区松山湖扩大了三分之一，可支配的土地面积大大增加，而原来的市级工业园区生态园可以享受国家级工业园区政策待遇。
两大园区的合并发展，无论是从概念上还是市场产品方面来说，都迅速提振了该片区的市场积极性。昨日，位于松山湖的中惠松湖城销售人员表示，该楼盘的看房人士增多，创造了日销22套的纪录。同时，生态园周边六镇的楼市也有不同程度的受益。
不过，相对于房企一片叫好的声音，楼市分析人士则保持谨慎乐观的态度。合富辉煌研究部副总监李兴旺表示，从概念上来说生态园和松山湖合并有利于资源整合，但具体到房地产市场的中远期发展，楼市直接获益的空间到底有多大，目前还不能判断，这需要政策的进一步明朗。（记者陈明）
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