今年开始，大红门地区的45家市场共2.45万商户，将每年削减10%，5年内完成该地区的升级转型。昨天的丰台区人代会上，丰台区副区长钟百利接受记者访谈时介绍，大红门地区时村、东罗园村今年将率先启动城中村改造，预计可削减12个市场，减少5000商户。未来，大红门将打造首都市民生活创新示范区，为市民提供个性化定制等高端服务。
京华时报记者陈荞
多地有意对接大红门
钟百利介绍，自2014年5月8日大红门地区与保定白沟商贸进行产业对接以来，双方签订了一系列战略合作协议，支持白沟新城承接大红门地区物流、批发等非首都核心功能的疏解。
据了解，大红门方仕国际集团与白沟和道国际集团已签署战略合作协议，共同进行白沟地区商贸产业的开发建设，另有3家市场与保定白沟达成合作意向。目前，1500余家商户已经达成落户意向。
钟百利说，2014年丰台区在大红门地区业态疏解上一直在做规划、对接，今年将以该地区区域性物流和区域性批发功能的疏解为重点，明确路线图和时间表，促进仓储、批发等业态的搬迁、转移。
“河北石家庄、永清目前都在和丰台谈合作，但更主要的还是向白沟迁移。”钟百利说，迁移主要是政府搭台企业唱戏，“批发仓储业态只要迁出丰台，不管迁到哪儿，我们都支持。”
每年将削减市场10%
钟百利介绍，大红门地区共有活跃市场45家，涉及2.45万商户，“大红门地区业态主要是现货现摊、地摊式的批发交易，70%以上的功能是为三北批发服务的，不符合发展规划。”
他表示，对于不符合城市功能定位的商场市场，将通过整合周边土地资源，集中成片改造调整，未来5年内，大红门将通过升级转型一批、搬迁一批、淘汰一批的方式，每年削减10%的市场和10%的商户，直至业态完全符合发展规划为止。
钟百利介绍，今年，丰台区将启动大红门时村、东罗园村两个城中村的改造，预计可以削减12个市场，现有的业态将按照新的产业定位来改造，部分商场可能需要转移。
打造高端生活服务区
钟百利说，腾退出的产业空间将用于发展以文化时尚元素为主题的服务业，利用现有仓库开发文化休闲、家庭个性化产品集市，将现状厂房、仓库等设施改造成具有浓厚艺术氛围的时尚创意园区，开发时尚设计中心，吸引时尚创意类企业、设计师等开设工作室、时尚商店、艺术展厅、主题餐饮店等特色产业，丰富生活服务业态，拓展市民生活消费空间。
“未来大红门地区将以市民居家生活环境改善、互动体验、艺术装饰、家艺培训等为产业内容，推动线上线下、个性化与大众化多元需求交流，建立一个立体多维的市民生活产业服务空间。”钟百利介绍，目前对于大红门今后的服务已有一个初步设想，主要是为本地市民提供家庭环境功能设计、室内软装设计体验、家庭产品个性化定制销售、家庭环境艺术课堂等高端居家生活服务。
对于高端定位后是否能得到消费者认可，钟百利表示，目前已经在京温市场、方仕国际轻纺城等3个市场开展了室内软装等个性化定制的试点，今后大红门淘汰的主要是区域性的批发、物流业态，这些都迁走后，对老百姓来大红门消费是有好处的。
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转型不能只卖“高端货”
昨天中午，记者来到位于大红门地区的方仕国际窗帘城，市场外立面挂着写有“升级改造”几个字的横幅，工人们正在忙上忙下，市场内空空荡荡，几乎没有顾客。
在市场外，一个独立的销售窗帘、布艺的小楼格外引人注意，楼内装修设计也极为雅致。该店面的负责人乔先生说，原来店里也是做进口面料批发的，但考虑到未来的行业发展趋势，去年11月，店里取消了批发业态，转向以设计师为主导的个人中高端定制销售以及整体软装业务。
“批发打的是价格战，我们作为中间商，这几年不太好做，所以就干脆放弃了批发业态。”乔先生说，转型后的业务不是很理想，“南城消费主体以中低端客户群体为主，我这里的窗帘一套最少一万多，很多人还是很介意。”
对于今后大红门地区要打造高端居家生活服务区，乔先生有自己的看法。“如果大红门引进家居、灯饰、工艺品、窗帘等整个家居软装一条龙的服务，未来的发展还是可行的，但如果仅仅依靠布艺、软装，带动整体的私人定制等业务，可能不太现实。”乔先生认为，布艺窗帘的零售没有必要全部高档，一个是消费群体接不接受的问题，一个是商户自身能力的问题，“有能力的可以做工作室，没有能力的就做普通零售，中高低档都要有，绝不能做金字塔的塔尖，不然肯定会出问题。”
城市管理
地下空间建环卫工之家
丰台区副区长钟百利介绍，自2010年起，丰台在全区范围内开展了遏制和查处违法建设的专项行动，建立了全区控违拆违工作的连续高压态势，去年全区共拆除违法建设96.5万平方米。提前一个月完成市专项行动指挥部部署的工作任务。
同时，丰台近三年来共关停规范地下空间、人防工程396处，下一步，将加大工作力度，力争于2015年完成100处关停任务。
对于这些腾退的地下空间，钟百利说，地下空间将本着规范使用、公益便民的原则，除作为小区公共事业外，还将试点利用紫芳园一区7、8号楼建设餐饮职工之家，利用前泥洼1、2号楼建设环卫工人之家的试点工作，拓宽地下空间的使用渠道。
宛平城将进行环境整治
据介绍，2014年丰台区对北宫南路等15条市、区级重点达标道路、2条铁路、地铁4号线等6条轨道交通的15个出站口的周边进行环境整治工作，并对水衙沟沿线进行了路面硬化等，提升了河道沿线环境水平。
同时，政府投资3000万元，完成了方庄一期“三街四园”绿化美化提升等环境综合整治工程，并率先在方庄地区实现了小区微循环，解决了居民出行难的问题。
“今年，丰台会结合反法西斯战争胜利70周年系列活动，将对宛平城地区及周边各沿线进行环境整治。”钟百利说，政府也会继续对方庄二期、科技园区等5处区域环境进行综合提升，打造区域环境亮点。
农民就业
安置5000名农村劳动力
丰台区人社局相关负责人介绍，今年将充分利用全区农村劳动力纳入城镇就业失业管理体系的契机，结合农民转居后社区服务和生活需求，帮助500名农村劳动力通过享受市级自谋灵活政策实现就业，并依托公益性岗位，安置500名就业困难人员就业。
“除了上述安置外，今年还计划安置5000名农村劳动力就业。”上述负责人说，政府部门将加大有条件的农村集体经济组织企业化运作，安置2000名农村劳动力规范就业，并利用区域经济发展带来的就业机会，区分河东、河西农民开展定单、定向培训，继续开通转移就业班车，帮助3000名农村劳动力实现市场就业。
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