搜房网讯 据搜房网数据监控中心统计，上周（2015.1.19-1.25），北京市住宅总成交2456套，环比上涨25.63%，同比上涨7.06%。2015年1月前25天累计成交7772套，同比上个月同期下降45.57%，同比去年同期上涨17.08%。

纯商品住宅方面：排名第一的是顺义区的中建国际公馆，成交53套；排名第二的是平谷区的紫贵御园，成交27套；排名第三的是昌平区的绿地中央广场•云谷，成交21套。

高端住宅方面：成交均价40000元/平以上的高端住宅项目共计13个，共成交47套房源，环比上周上涨14.63%，以上高端住宅成交总金额达4.35亿元,占重点项目成交总金额的11.01%。其中，首开•熙悦尚郡荣获成交套数与成交金额双料冠军。

据统计，上周住宅期房（不包含保障房）重点项目网签共计1977套，其中纯商品住宅成交564套，占比28.53%，环比下降42.62%；自住房成交1413套，占比71.47%，环比上周上涨125.00%。上周纯商品房成交量下降，自住房成交量反弹。

2015年首月已临近月底，受公积金新政、央行降息、北京市普宅标准调整等利好因素的影响，楼市成交量开始走出2014年的低谷。对此，亚豪机构市场研究部总监郭毅分析认为，中央及北京市释放的楼市宽松信号让购房者的信心开始复苏，市场成交量逐渐攀升。因此，与2014年年初的市场走低阶段相比，今年同期的商品住宅成交量才会大幅上涨。

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