家居装修知识网

首页 装修资讯 家居知识 家居百科
当前位置 >> 装修资讯 新政暖风吹楼市 京上周成交同比上涨183%

新政暖风吹楼市 京上周成交同比上涨183%

https://m.biud.com.cn 2015年04月22日08:06 家居装修知识网  

3·30新政推出后市场反应各异,直至近一个月之后,其效果逐渐显露出来,新房市场也一改低迷形态,回暖态势明显。

新政近一月楼市回暖 京新房成交环比大涨47%

据搜房网监控中心数据显示,北京市4月第三周(2015.4.12-4.19)住宅总成交2173套,环比上涨47.02%,同比上涨182.94%;2015年4月累计成交5372套,环比上涨72.01%,同比上涨134.69%;2015年总的成交为25902套,同比上涨41.94%;目前住宅总库存为82266套,环比减少1175套,同比增加16849套。

新政暖风吹楼市 京上周成交同比上涨183%

(上周成交数据 来源:搜房网)

从上述数据中我们注意到,上周开始去化速度明显增快,北京新房市场成交量相比去年同期翻了几近两倍。据统计,上周北京共有6个项目入市,其中包括2个自住房项目,分别为旭辉满庭春MOMA和北京城建·畅悦居,以及4个老项目:中粮万科长阳半岛 、熙悦尚郡家园、北京怡园、首开国风美唐 ,此6个项目累计入市3538套。

房山区域热度不减 首创伊林郡一周成交200套

新政暖风吹楼市 京上周成交同比上涨183%

(重点监控项目 来源:搜房网)

回顾上周具体成交项目情况,首创伊林郡在一周内成交了200套房源的表现相当夺目。在房天下的点评系统中我们找到了其热销原因。除该项目诱人的价格和区位因素外,一方面伊林郡在长达一年的蓄客期积累了相当数量的客户,另一方面新政也刺激了一直观望的刚需购房者出手。

网友帕奇诺:

“从租房子开始就住在房山,真心是觉得房山是很不错的,虽说不是像通州一样那么火爆的,可是近两年房山线已经是到了苏庄站,周边的房价也是跟着就起来了,房山目前是在六环外的房价当中是属于比较低的一个区域了,目前是长阳是相对来讲比较火的地方,在一个就是良乡,虽说一直说是良乡大学城啥的,可是这也是不能是当周边配套的,周边的配套还是得有需求的时候才叫配套。 目前看这个首创这个位置上不是很占优势,可是在价格上很大的优势了,对于刚需购房者来讲很是福音,目前国家的政策也是在改变,公积金贷款首付两成,真要是能摇号弄一个小点的户型其实在北京买房也不是个难事。本周就说要开盘了,看好80平的两居,其实这个价格买的话以后转手也能赚到。”

此外,房天下上周推出的10款秒杀房源中共有3套成交,其中首开万科台湖新城·V公馆项目在4月18日一天内成交两套,每套总款直接为购房者节省41万元。

高端住宅市场较为平稳

反观改善住宅市场,上周成交均价40000元/平以上的高端住宅项目共计17个共成交51套房源,与上周成交量相比下降12.07%,以上高端住宅成交总金额达5.73亿元,占重点项目成交总金额的25.06%。

新政暖风吹楼市 京上周成交同比上涨183%

(高端住宅成交数据 来源:搜房网)

从目前的市场状态来看,全国房价基本处在“止跌反弹”的态势。宏观经济基本面也在渐渐转好,房地产市场开始呈现出拨云见日的可喜场面。在上周最后一天(4月19日),央行放出降准消息,业内人士表示这将很大程度上将推动330政策的落实,有助于改善型购房者的需求释放,加快入市节奏。所以未来的几个月内的市场表现是非常值得期待的。

相关知识

新政暖风吹楼市 京上周成交同比上涨183%
广州楼市迎最强五月 成交同比上涨6成创新高
深圳6月一手住宅均价破6万元 同比上涨101%
京住宅成交同比涨7成 房价不大涨小涨属正常
京住宅成交同比涨7成 购买新房的流程你知道吗?
6月第4周京住宅成交同比涨8成 通州大兴遭围堵
6月第4周京住宅成交同比涨8成 通州大兴火爆异常
新政利好 京上周新房成交量上涨25.63%
广州二手住宅上半年盘点:成交同比涨63.7%
广州二手住宅市场6月再创新高 成交同比涨63.7%

本文来自 家居装修知识网 新政暖风吹楼市 京上周成交同比上涨183% https://m.biud.com.cn/news-view-id-537118.html