农历新年的脚步越来越近，一场全国范围的返乡潮正开启。对家乡的眷恋、一线城市遥不可及的房价，让不少游子选择返乡置业。
近日，记者搜罗了公积金新政、资金扶持中小企业、购房契税补贴、大学生创业安家补贴等鼓励人才回归的置业、创业政策。
希望这些冬日暖阳，一样能温暖你的回家路。
【长沙市】
公积金新政
1月28日，住建部、财政部、央行联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。只需职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，即可提取双方住房公积金支付房租。
而根据《长江中游城市群暨长沙、合肥、南昌、武汉住房公积金异地使用合作协议》，2015年1月1日起，四地的住房公积金缴存将实行异地互认和转移接续。户籍所在地在长、望、浏、宁范围内的，都在本次新政的覆盖范围之内。
同时，自2014年12月18日起，长沙市出台的系列公积金新政也已正式实施。长沙公积金新政规定：对首次购买普通自住房，使用住房公积金贷款的首付比例调整为不低于20%；对于人均建筑面积尚未达到全市人均建筑住房面积标准的，再购买普通自住房的，首付比例由50% 降至40%。
【天心区】
购买写字楼最高补贴1500元/
天心区前段时间发布的《长沙市天心区促进金融产业发展的若干办法》（简称《办法》）从企业购房、租房、税收、人才落户与子女教育等方面对购房者、相关人才给予奖励、补贴。
在企业购房方面，分别对金融机构国际、全国总部以购买办公用房形式，金融机构省级总部以购买办公用房形式入驻天心区的，由区财政分别按1500元/、1000元/给予一次性奖励。其他金融机构以购买办公用房形式入驻天心区的由区财政按200元/给予一次性奖励。
《办法》在人才奖励方面明确规定，对新入驻天心区的金融机构，当年或次年生产区级财力100万元以上，按照50万元/家给予金融机构高管一次性落户补助。
子女教育方面，“区政府为入驻区内的金融机构高级管理人员在落户、家属随迁等方面提供便利条件,金融机构高管子女、优秀骨干和贡献突出人才子女在入托及义务教育阶段入学，由区教育行政部门协调解决。”
【雨花区】
扶持初创型中小企业
雨花区创业富民专项资金用于创业富民工作的扶持和奖励。
《雨花区创业富民专项资金管理暂行办法》中规定：给予每家初创型中小企业0.8万元、1.2万元、1.5万元三个等次的区级扶持。对获得市级扶持的初创型中小企业，每家企业按10%的比例进行配套，最高不超过5000元给予区级扶持。
《办法》还对大学生创业示范基地、创业示范楼宇等创业示范基地分别给予8万元、6万元等标准的补贴。并对于区级创业示范基地内的初创型中小企业，给予每家企业5000元的场地租赁补贴。
针对示范企业和个人，雨花区区委、区政府每年年底评选一批具有创业示范作用的企业和个人，授予“创业富民示范企业”、“创业之星”称号，并给予每家示范企业3万元、每个创业之星0.5万元的奖励。
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