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河南房企逆市而上 迈步2014远足2015

https://m.biud.com.cn 2015年02月11日13:37 家居装修知识网  

  虽时光荏苒,逝去的时光犹如电光火石之间,尽管跌宕起伏,风云激荡,亦有一些勇于挑战、善于突破的行业领袖为楼市托起向上的力量,他们的光芒值得表彰。

  风云变幻间,市场一直在向前。2014年是值得河南地产人铭记的一年,尽管路途布满荆棘,但河南地产人用意志和梦想打造了完美的一年,奉献了更多更好的房子。

  回望过去,是为了更好地迎接未来。“2014中原地产荣誉榜”正式开榜,众多优秀房企上榜,这些榜样房企将助力河南地产更上一层楼。

  房企销量再上新台阶

  过去十年,是房地产发展的黄金十年,也是房地产企业规模迅速扩张的十年。但是随着中国宏观经济结构持续变化、调整,房地产行业开始告别黄金时代,房地产的利润逐渐下降,进入白银时代的房地产行业正在步入新常态。

  据统计,2014年,郑州市累计完成房地产开发投资1743.5亿元,同比增长20.6%,其中,住宅投资1176.93亿元,同比增长29.3%。

  郑州市商品房投放面积为2672.32万平方米,新开工面积2749.32万平方米,销售面积为1911.21万平方米,同比增长10.00%。到2014年底,市区商品住房累计可售面积679.13万平方米,若按最近12个月市区商品住房月均消化面积70.12万平方米计算,消化周期为9.7个月。

  价格方面,全市商品房销售均价为7396元/平方米,其中,市区商品房销售均价为9028元/平方米,商品住宅销售均价为8016元/平方米。

  根据2014年河南国民经济运行情况的统计公告,2014年全年河南省商品房销售额3441亿元,商品房销售面积7880万㎡。从2014年度河南省房地产开发企业销售前20强排行榜,不难看出,老牌本土企业如建业、正商、康桥、永威等依然增长强劲,同时,外来大鳄升龙、恒大、绿地、万科、万达、碧桂园等房企已占领半壁江山,新晋房企和谐、万创等增速迅猛,渐成地产新贵。

  在“2014年全年河南省销售金额TOP20”榜单中,建业集团以157亿元的销售金额稳居榜首,紧随其后是正商地产,销售金额107亿元,排名第三的为升龙集团,销售额89.7亿元,恒大、康桥、绿地、正弘、万科销售额也均超过了30亿元。

  从2014年度河南省房地产开发企业销售前20强排行榜看出,2014年前20强房企销售面积占据全省全年销售面积的11.9%,特别是布局三四线城市的建业、升龙、万创、名门等房企规模优势明显。

  榜样房企引领行业跨越

  大海扬帆靠舵手,在河南地产业亦是如此。2014年的河南地产业在国内被列为范例,尤其是郑州房地产更是屡屡登上全国城市排行榜,成为发展健康的代表城市之一。郑州房地产的稳步发展也赢得了央视的关注,一期关于郑州房地产业的报道在央视播放之后,让郑州再次成为全国房地产市场的焦点。

  不可否认,2014年是一个特殊的年份,由于新一届政府所提倡的市场经济主导市场政策,让习惯了政府调控的房地产业在上半年持续弱市,无论是市场成交还是推盘都显示出观望态度。就是在这样的特殊年份里,一个个优秀房企勇挑重担,擎起这一年的地产风云。

  这些杰出的企业作为楼市的中坚力量,用责任和担当率领企业突出重围,在诸多不利因素下,一路高奏凯歌。“2014中原地产荣誉榜”要表彰的也正是那些具有开拓进取精神,并在行业内取得卓越成就的领军企业。

  这些楼市的领军企业在充满压力和挑战的一年,以对市场的准确判断、对产品的深度调整、对购房者的持续关注,让郑州楼市始终荡漾着幸福的主旋律。更为重要的是,也正是因为他们将理性的思考融入建筑中,将思维变成推动企业和全行业前行的利器,才让一个健康、和谐、多元化的市场始终洋溢着理性的光辉。

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