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武汉七成在售楼盘位于二三环间 均价比内环低4000

https://m.biud.com.cn 2015年03月03日11:13 家居装修知识网  

  武汉人购买住宅楼盘,集中于二环至三环,这片区域成为武汉楼市主战场。目前武汉在售300多个楼盘,其中接近七成位于该区域。

  昨日,记者汇总武汉房管局发布的数据显示,今年2月,武汉新建住宅成交超7000套。武汉楼市如今一个突出特征在于,新楼盘供应集中在二至三环,而武汉人买房也集中在这一区域。

  数据显示,当月武汉二至三环住宅供应53.79万平方米,约占全部供应量的60%。同时,从成交上看,同区域的成交占比也接近全市50%左右。

  据了解,从二环到三环间区域供应和规模比例来看,从去年下半年开始,一直约占整个市场的50%~65%,这片区域是武汉房地产市场最热门,也是竞争最为激烈的区域。

  究其原因,主要是该区域轨道交通、快速路相对发达,距离市中心距离较近,生活配套也较为方便,价格相比市中心要低,而生活便利度较三环外更方便。从价格上看,武汉二至三环房价平均约在9878元/平方米,相比内环平均1.4万,一至二环平均1.3万的价格,具有一定优势。

  不过三镇同区域房价差异较大,武昌和汉口同区域房价基本突破1万元/平方米,而汉阳该区域甚至可以找到8000元/平方米以下的住宅。

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