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2月杭州二手房成交量“腰斩” 创去年3月以来新低

https://m.biud.com.cn 2015年03月04日10:41 家居装修知识网  

  受到春节长假的影响,2月份杭州主城区二手房成交量出现大幅下滑,不足1月份的一半。据统计数据显示,2015年2月份杭州主城区共成交二手房1123套,是自去年3月份以来的最低值。

  进入传统淡季,成交量锐减

  受到春节这一传统楼市淡季的影响,2月份杭州主城区二手房总共仅成交1123套,环比1月份的2707套下降了约58.5%,是自去年3月份以来的最低值。不过与往年同期相比,今年的成交量依然创下近三年新高。

  韩毅表示,2月份二手房成交大幅下跌一方面是由于春节长假拉低作用明显,另一方面受到正月的返程潮和阴雨连绵的天气影响,看房量未在短时间内上升,购房者的购房热情和成交的恢复仍需要一定时间。

  从各个城区来看,上月西湖区的成交量最高,总共成交了224套,占到总成交量的20%。排名第二的是江干区,共成交217套。下城区以199套的量紧随其后,排在第三位。拱墅区、上城区分别成交150套和139套。其余城区成交都在两位数,分别是滨江的99套,下沙的85套和之江的10套。

  在成交价格方面,据房途网的统计数据显示,2月份杭州主城区二手房的成交均价为17338.9元/平方米,环比1月份下降了约10.7%。各城区中,成交均价最高的是西湖区的22633.4元/平方米,其次是上城区的21064.5元/平方米。环比下降了约0.8%;下城区、拱墅区和江干区的成交均价分别为17487.4元/平方米、15843.7元/平方米和15532.4元/平方米。

  同1月份相比,除了西湖区的成交均价出现上涨外,其余4个城区的价格都出现了不同幅度的下跌,跌幅最大的是下城区的8.5%。

  羊年伊始,房地产市场热闹非凡。3月1日起,《不动产登记暂行条例》正式实施,个人住房信息将变成“全透明”。与此同时,央行降息0.25个百分点,再次对楼市发出积极信号。预计从3月份开始,杭州二手房市场将开始回暖。

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