上周深圳依旧没有新盘入市，但是在售项目访客量显著提升，春节后经过3周的恢复期，市场已基本进入正轨。据深圳市规划国土委官网统计数据显示，上周二手住宅市场热度高涨，共成交1613套，环比上升42.7%。基于对后市的乐观判断，小业主放盘积极性提高不少。

  据深圳中原研究中心的监测，上周仅万科九龙山一个项目取得预售证，共50套别墅单位，面积9052.6㎡。尚无新项目开盘，但是随着万科九龙山等项目取得预售资格，新盘也将陆续入市。

  据深圳市规划国土委官网统计数据显示，上周一手住宅成交1290套，环比上升了16.5%，面积12.1万㎡，均价25547元/㎡， 环比下降6.9%，自去年11月以来，新房均价始终稳定在2.5万/㎡以上。分区来看，龙岗成交量再次大幅攀升4成至626套，宝安成交419套，两区共 占据全市81%的份额。前十榜单中，位于龙华的金地鹭湖一号居首，龙岗的海航城和南山的华润城润府分别夺得亚军和季军。

  市规划国土委官网统 计数据显示，上周二手住宅共成交1613套，环比上升42.7%，均价28379元/㎡，环比上升6.3%。根据深圳中原研究中心的监测，上周放盘量提高 了15%。购房者更是批量出动，三级市场门店访客量上升近3成。需求增幅大于供给，成交迅速拉升，依据深圳中原三级市场成交量估算，3月二手市场成交量很 可能达到1月的水平。

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