暖风不断，上周杭州二手房延续了上行的趋势，成交量持续增加。上周共成交了908套房源，其中3月29日单日成交184套，超过2014年11月30日的181套，成为近两年主城区二手房日成交量新高。

  前周 上周

  上周成交量涨一成

  据透明售房网统计数据显示，上周（3月23日－3月29日），杭州主城区共成交二手房908套，环比之前一周上涨约10.7%。据了解，二手房成交量持续四周呈现出上涨态势，回暖势头强劲，这是多方政策利好和对于未来政策预期的充分体现。

  各城区中，西湖区的成交量最大，上周共成交了207套，占到总成交量的23%。江干区排名第二，共成交145套，占总成交量的16%。拱墅区成交142套，下城区137套，上城区111套。滨江共成交95套，下沙59套，之江12套。同之前一周相比，除了下沙之外，其余区域成交量都出现了上涨。

  4月会加速回暖

  在成交价格方面，据房途网的统计数据显示，上周（3月23日-3月29日），杭州主城区二手房的成交均价为21616.7元/平方米，环比之前一周上涨了约3.5%。各城区中西湖区的成交均价最高，为22700.3元/平方米，接下来是上城区的22156.4元/平方米和下城区的21720.5元/平方米，江干和拱墅分别为比21212.7元/平方米和20293.8元/平方米。环比之前一周，西湖区、下城区、江干区和拱墅区价格都有所上涨，涨幅最大的是下城区，涨幅为9.9%。

  日前，新一波楼市政策来袭，包括了二套房贷首付比例下调至四成、营业税免征期由五年缩短为两年，对于二手房市场来说无疑是双重利好。“目前二手房本来就处于回暖阶段，现在又有政策推动，将会加速回暖，交易量在4月份将会出现明显上升。”浙江中原品牌总监荆海燕表示。

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