家居装修知识网

首页 装修资讯 家居知识 家居百科
当前位置 >> 装修资讯 房产税怎么计算 房产税退税标准

房产税怎么计算 房产税退税标准

https://m.biud.com.cn 2015年04月09日14:52 家居装修知识网  

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。2014年1月1日起,对拥有2套住宅的家庭,人均建筑面积80㎡以上部分,视为奢侈性住宅消费,每年征收1%-3%的房产税,且没有减除额;家庭第3套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;家庭第4套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额。

房产税

北京房产税的计算方法有以下两种:

1.从价计征房产税

1)从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。

2)房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。

2.从租计征房产税

1)从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。

2)房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。

3)对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。

相关知识

房产税怎么计算 房产税退税标准
什么是房产税?北京房产税退税条件有哪些?
重庆房产税新标准:扣20%装修费再确认是否入围
房产公摊面积怎么计算 楼房的公摊面积一般来说是多少
房产中介工资怎么计算 怎么做好房产中介经济人
北京房产公证费收取标准有哪些?需要什么手续?
住房补贴和住房公积金的区别 住房补贴怎么计算
房子的契税怎么计算 买房还需哪些费用
二手房首付怎么计算,要学会这些技巧
谁知道120墙的砖数是多少?怎么计算?240墙的砖数的计算方法!~...

本文来自 家居装修知识网 房产税怎么计算 房产税退税标准 https://m.biud.com.cn/news-view-id-531563.html