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搜房网测试“新房委托”电商新模式 承诺5年无理由退房

https://m.biud.com.cn 2015年04月18日10:01 家居装修知识网  

全球最大的华人房地产门户网站搜房网日前宣布,面向全国推出全新电商模式“新房委托”,承诺5年无理由退房,并已开始在北京落地测试。这是在二手房0.5%佣金,租房0中介费、家装“666”套餐后,搜房网在新房领域电商模式的新突破和尝试,并已与包括合生在内的众多品牌房企达成战略合作意向,全国其他城市有望在5月份全面上线。

搜房网新房电商集团总经理游洋彬表示,“新房委托”模式沿袭了搜房网电商模式的一贯价值体系,以购房者为主要服务对象,是一种全新的互联网买新房的电商模式。他进一步解释,“‘新房委托’模式以‘关注购房者,消除距离感,增强信任度’为主旨,服务的主动方成为购房者,而不再是房企”。

据了解,“新房委托”模式整合了“搜房补贴”和“金融服务”等原有新房电商的全部内容,并首次推出“五年无理由退房”颠覆性服务,承诺“在房屋可合法交易条件下,可以当初的合同成交价格无理由退房”,此举也引发了业内的广泛关注。

五重服务支撑“新房委托”无理由退房成最大亮点

2014年9月,搜房网重磅推出“搜房补贴”优惠活动。仅近两周数据统计,已有330网友享受到545万元的金额补贴。这种全新的新房电商模式同时也引发了房地产行业的普遍关注,并成为推动“新房委托”这一全新互联网买房模式诞生的原动力。

“‘搜房补贴’的推出,让我们发现了新房电商市场还有广阔的发掘空间。购房过程中的很多痛点是‘散户’购房者所无法解决的,因此‘委托’搜房完成交易,从而获取更多优惠便利就很有群众基础”,游洋彬在介绍“新房委托”诞生始末时表示,搜房网新房电商集团在过去一年中积累了大量的交易案例,并从案例中分离出了购房者的交易痛点。而“新房委托”这一全新模式,这是“冲着解决痛点而来的”。

但区别于“搜房补贴”的初级模式,“新房委托”继承并发展了搜房网电商体系的模式,开拓性的创造了“最低房价折扣、额外购房补贴、五年无理由退房、低息金融贷款、专属顾问服务”等五项服务内容。旨在为帮助购房者以最优价格,简单舒心的买到好房子,提供“委托搜房买新房”的全流程顾问服务,走通“互联网买新房”的创新模式。

这其中,“五年无理由退房”服务成为了最大亮点,第三方服务商对房屋类大宗交易,提供长达五年的无理由退货服务在电商界尚属首次。

就在2天前,恒大地产召开了新闻发布会,并率先向全国发布了“无理由退房”计划。在引发了业内广泛关注的同时,也掀起了针对“无理由退房”可能性的讨论,这在搜房网的“新房委托”中被充分考量,并推出了详细的解决方案。

“购房者委托搜房网购买五年无理由退房保障的房源,不用再额外支付一分钱。在合同备案后五年内随时都可向我们申请无理由退房,我们将在房屋可合法交易条件下以当初的合同成交价格交易过户。” 游洋彬介绍,为此搜房网会为每一套担保的房屋都会拨备风险保证金。

为此,搜房网为“五年无理由退房”制定了从品质到价格“4个必须”的审定和评估,“房源必须为品牌房企的品质房源、必须为城市热点且有升值潜力的房源、必须为价格实惠高性价比的房源、必须为搜房网网络直销的独家房源”,游洋彬介绍,测试阶段“五年无理由退房”选择在北京首发,并计划在4月内优选10个楼盘超过100套房源提供此类购房保障服务。

牵手“合生” 5年无理由退房“落地试水”

在当日举办的发布会上,合生创展成为了另一个主角。作为首个获得搜房网合作“5年无理由退房”服务担保的房地产开发商,合生创展同时也被推上行业的潮头。

“搜房网此次提出的5年无理由退房服务无疑为网上卖房提供了一道防火墙,同时,不得不提的是,这项服务与我们是一拍即合,合作非常顺利”,作为首家入驻5年无理由退房的合伙人——合生创展华北区营销总经理刘芸岐这样说,“这项服务对合生而言,是帮我们找到了一个好的表达方式。

谈到具体合作,搜房网电商集团总经理游洋彬则表示道:“与合生的合作有着里程碑式的意义,这标志着‘新房委托’这一全新的互联网买房模式得以落地生根。而与合生合作的良好开端,也让我们看到了这一全新模式的广阔前景”,他还透露:“让购房者通过互联网买新房实现质优、价低和退房无忧是我们的诉求,而为高品质房源背书,促使其更快成交,提高效率节省成本则是保障购房者享受‘新房委托’独家便利的前提“。

据了解,在合生首家响应后,其他一线品牌也将陆续加入新房委托的服务队列。

颠覆传统 “新房委托”重构买房模式

一个革命性的互联网购房时代已经来临,源动力就是不断膨胀的用户需求。

搜房网数据监控中心统计的数据显示,春节黄金周,在这个北京市场最冷的传统购房淡季,搜房网电商平台实现了单周9000万的高额成交; 而在“两会”后的首个周末,搜房网电商平台北京站的单日成交总额再刷纪录,突破1个亿……事实证明,在“互联网+”的大潮下,新房电商已经进入高速发展的轨道,并为广大购房者所接纳和使用。

于此同时,搜房网也在加速房地产电商交易模式的探索。2015年初,搜房网正式来开房地产电商快速迭代的序幕,“0.5%佣金”模式率先抢入二手房电商市场,并在短时间内跃升为行业新星;租房0中介费打破中介行业旧有陋习,以开创性的模式重构市场秩序,并赢得同行业竞相仿效。家装“666”套餐首开互联网装修新模式,带领搜房装修黑马入局一枝独秀。

在新房电商领域,搜房网电商模式的尝试从未止歇。

2014年9月,搜房网重磅推出“搜房补贴”优惠活动。仅近两周数据统计,已有330网友享受到545万元的金额补贴。通过利息补贴、装修补贴、物业补贴,折现补贴等四类补贴,帮助购房者将以最优价格买到心仪的房子。

在积累了大量的交易经验和用户基础后,“新房委托”的新模式应运而生。委托搜房买新房,革命性的改变了传统购房者的购房路径,创造性的颠覆了开发商新房销售的模式。让搜房网紧密地站在购房者中间,并最终帮助购房者“便宜”、“简单”、“安全”的完成购房这一复杂的交易过程,实现搜房电商平台的核心价值。

据了解,“新房委托”武汉站的落地测试发布会也于同日举办。预计,搜房网将于5月内全面启动全国其他城市的委托业务。

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