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房交会卖房11275套 高层建面均价6310元

https://m.biud.com.cn 2015年04月20日07:58 家居装修知识网  

    2015春季房交会闭幕,总成交金额58.65亿元,商品住房成交3467套,二手房成交2277套

    一重庆晨报

    重庆晨报讯 记者 黎胜斌 昨日,2015春季房交会完美收官。来自市国土房管局的数据显示,本次房地产展示交易会全部四天共成交各类房屋11275套,与去年春交会相比增加284.9%,建筑面积91.09万平米,增加255.5%,成交金额58.65亿元,增加223.3%。高层商品住宅建面均价6310元。

    分析>

    城市中心率先回暖

    有业内人士表示,从3月份开始重庆楼市就表现不俗,新政发布后的半个多月来,楼盘的到访量和成交量有着明显提升,此次春交会更是集中爆发。

    我市一家房地产研究院的负责人认为,新政对楼市起到一定的刺激作用,主城区内的项目率先回暖,购房者开始恢复对楼市信心。

    九龙坡区域内的一家开发商表示,新政出台后,到访量和成交量均上涨了50%,在房交会期间,每天接待的客户是平时的5倍。

    购房信心增强房价企稳

    房交会期间,多数购房者表示,担心受到新政影响,房地产市场会出现价格上涨的趋势。

    来自南岸区的徐先生已拥有一套住房,在房交会期间又订购了一套新房产,“新政提到二套房的首付款下降至40%,对我来说,影响是正面的。”徐先生表示。

    有业内人士表示,新政后,就已有开发商着手制定定价策略,但从房交会期间的情况来看,开发商采取的策略相对保守,并没有减少特价房、等相关活动,还未拉起房价上扬。

    预计第二季度继续上行

    业内人士认为,当前出台的刺激政策主要针对改善型需求,二季度楼市还会延续这种向上势头。“五、六月份应该是一个关键时期。”我市一研究院负责人预计。业内人士预计,在政策的频繁刺激之下,前期观望人群有望加速入市,后市上行行情可期。

    相关新闻>

    3月全国楼市 销量明显回升

    据新华社电 18日,国家统计局公布的“2015年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,虽然70大中城市房价水平仍在一年前徘徊,但70城房价已走出“过冷”区间。业内人士认为,随着二季度市场成交量的继续上升,70城房价有望止跌反弹。

    国家统计局数据显示,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有50个,比上月减少16个,上涨的城市有12个,持平的城市有8个,分别比上月增加6个和10个。专家认为,3月楼市成交上升是促使房价环比跌幅收窄的重要原因。“70大中城市的环比销售量回升明显。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说,“随着3月底楼市新政影响的逐步显现,预计未来销售量可能继续回稳。”

    市场迹象表明,第二季度房价止跌回涨为大概率事件。上海易居研究员严跃进表示,在“330”新政的刺激下,市场预期已经发生改变。预计二季度市场成交量将继续上升,各大城市将积极吸收和消化一季度的利好政策,将有更多城市走出止跌通道。

    我市首宗土地一级整治 PPP项目公开招标

    重庆晨报讯 记者 黎胜斌 近日,重庆市土地和矿业权交易中心发布“重庆广阳湾国际生态智慧城土地一级整治 PPP项目”招标公告,即日起参投,投标截止时间为5月14日。据了解,这成为我市土地一级整治PPP首宗公开招标项目。

    项目总用地面积约2167亩,投资总额约为29.27亿元。投标人或其控股股东注册资本须在20亿元以上、净资产规模30亿元以上,同时应具有50亿元人民币及以上金额的融资能力。

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