4月17日“财富远见，智论东坝”2015东坝区域发展论坛在北京嘉里中心落下帷幕。恒大、首开、保利、龙湖等深耕东坝的一线房企代表、北京房地产业协会副会长陈志、中原地产首席分析师张大伟就东坝区域的现状和未来发展前景尽心探讨，一致认为，随着品牌房企的争相进驻以及区域发展的完善，东坝板块的高端化进程正在提速，东坝有望成为下一个三里屯燕莎，形成顶级豪宅区。

媲美纽约上东区，品牌房企纷纷抢驻

近几年，随着北京城区可开发用地越来越少，在传统豪宅区域过度饱和的今天，向北京新兴城区拿地已经成为了开发商的大趋势，位于与望京板块同样区位的东坝板块更是在地产圈内受到了重点关注，早在2013年恒大地产以前瞻性眼光率先入驻，打响了东坝豪宅区的先锋炮，随即，金隅、首开、保利等开发商也都竞相拿地，并把东坝区域定义在未来高端圈层，由此足以说明各大房企对该板块未来潜力的看重。

东坝被政府规划为高端国际商贸区和第四使馆区，未来的东坝板块将媲美纽约上东区高端居住区，成为京城又一承载财富人群、释放高品质居住需求的高端居住区。同时，东坝区域的生活、交通、教育等配套也日渐完善成熟；区域规划绿化率高达50.5%；国际特色商街的规划、环铁一线、艺术城等几个艺术家工作室的集中，也让东坝区域拥有浓厚的艺术人文氛围，有望成为下一个三里屯。

均价10万，东坝确立豪宅新标准

“未来，东坝板块商品房的均价将迈向10万。”陈志表示。这个从城市发展规律和豪宅开发周期来预测的结论得到了业内的一致认同。其实从财富人群消费习惯也可以看出一些端倪，富人总是选择最好的。具备后发优势的东坝，无论是从城市整体的规划，还是豪宅社区的建设都是按照国际顶级水平来打造的。所以对于那些从已过时的早期富人区逃离的富人们来说，新一轮寻觅豪宅之旅的终点必将是像东坝这样更具时代性、更高标准、更具人性化的生活居住的区域。

恒大华府全产业链豪宅，开创居住新境界

以东坝最具代表性和影响力的项目恒大华府为例，恒大集团当初拿地便下足了本钱，同时按照恒大品牌中的顶级产品华府系规格来打造，除了配备一个超过8万平米高端商业综合体等一些日常需求的配套外，恒大更是将其集团的全产业链资源矿泉水、粮油等产品引入社区，这意味着富人们购买的不仅是顶级豪宅，更是高品质的全产业链生活方式，对当今时代注重生活、注重健康的人群来说，无疑是一种难以抗拒的诱惑。

总之，东坝区域成就三里屯燕莎之盛景只是时间问题，东坝区域内的顶级豪宅一定会超越以往的豪宅，开创一种前所未有的顶豪生活方式。

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