驻华使馆是各国在中国设立的文化窗口，使馆区则是中国对外文化展示的重要门户。随着我国在经济建设领域取得的显著成绩，我国的国际政治地位得到不断提升，外交事业蓬勃发展，为使馆区建设带来新机遇。每一个使馆区的开发建设，意味这一相关区域将会飞速发展，包括人居水准也将提升到一个新的高度。

曾几何时，第一、二使馆区落户东直门、建国门一带，该区域目前已是中国城市化建设、高端商务居住区的典范；2004年，引起各界关注的美国大使馆正式落户燕莎，法国大使官邸也迁到该区域，以色列驻中国使馆新馆也于2005年底竣工；加上原先已经建成的使馆，第三使馆区初见规模，以使馆带来的涉外资源为依托形成今天闻名遐迩的燕莎涉外商圈，区域内涌现出昆仑公寓、SOHO北京公馆、阳光上东等一大批高端楼盘，尽管其售价相对不菲，却持续受到高端客群的青睐。近年来，北京东坝将征地1000多亩建设“第四使馆区”，打造一个全新的世界城市实验场，一个新的高端居住区将蓬勃崛起。

不难发现，北京使馆区建设的轨迹是一条自西向东的发展线，第四使馆区的所在位置更为靠东。有业内专家认为，第四使馆区的建设进一步加强了北京东部地区国际化社区的氛围，周边的治安、配套等环境将得到彻底改善，大型市政设施日益成熟，带动整个区域居住价值的提升。这促使人们普遍预测，第四使馆区的兴起将在相当大的程度上促使北京涉外资源的“东渐”。

与之相对应的是，一大批世界级外交官、跨国高管、投资人、金融精英等高品位人群也同时向新使馆区聚集。同时第四使馆区更有一个显著的后发优势，即在第一、第二使馆区，第三使馆区的经验基础上，标准更高，规划更完善，这无疑也给区域内高端居住提供了更好的契机。真正国际化、高水准的城市将吸引一大批颇具实力的市民居住，将大量消费或投资区域内顶级豪宅项目，尤其是像恒大华府这类区域内标杆豪宅，进而形成北京新的顶级豪宅聚集区。

恒大集团早在2013年便看中区域发展的美好前景，率先布局，重点瞄准核心城市的优质地块，用完善的产品线和标准化管理体系，打造恒大顶级产品系恒大华府，力抗东坝使馆区豪宅领头羊大旗。

相关知识

涉外资源“东渐” 东坝将成为下一个豪宅聚集区
品牌开发商集体围猎 东坝有望成为下一个三里屯燕莎
廊坊发展上演股权争夺战 将成为下一个万科？
家居类电商将成为下一个“O2O金矿”
冯仑：商用不动产将成为下一个十年竞争的最大机遇
突围还是变革? “互联网+装修”将成为下一个独角兽
新风系统，将成为下一个家居家装行业风口？
东坝成为下一个豪宅聚集区北京城建•金粒街为未来而来
北京城建·金粒街即将恢弘开盘
传统行业电商变革 将是下一个互联网投资热点？